Pangunahing Lugar ng Pag-unlad - Handa na para sa Pagbuo!
Ang pambihirang lote na 33 x 86 talampakan ay nag-aalok ng bihirang pagkakataon para sa mga developer. May mga plano nang nakahanda at mga permit na nakuha na, ang proyektong ito ay handa nang simulan at nakatakdang itayo agad.
Mga Pangunahing Tampok:
• Naaprubahang Mga Plano at Permit: Iwanan ang mahabang proseso ng pag-apruba – handa na ang lugar na ito para sa pagtatayo!
• Na-file na 33-taong Tax Abatement: Magbenepisyo mula sa makabuluhang pangmatagalang pagtitipid sa buwis.
• R7 Zoning: Pinapayagan ang isang walong-palapag na gusali.
• Pinasahang Parking: Binabawasan ang mga gastos sa konstruksyon at pinamaximize ang nasasagawang lugar.
• Kumpletong Pagsusuri ng Lupa: Tinitiyak ang matibay na pundasyon para sa iyong proyekto.
• Mataas na FAR (humigit-kumulang 12,000): Potensyal na makabuo ng humigit-kumulang 20 yunit.
• Perpektong Lokasyon: Matatagpuan sa Puso ng Jamaica. Malapit sa pampasaherong transportasyon, mga paaralan, mga restawran, at pamimili. Malapit lang sa Hillside Ave.
Potensyal sa Pamumuhunan:
Nag-aalok ang ariing ito ng mahusay na pagkakataon upang makinabang sa lumalaking demand para sa pabahay sa kanais-nais na lugar na ito. Ang kumbinasyon ng naaprubahang mga plano, isang pangmatagalang tax abatement, at isang pangunahing lokasyon ay ginagawang isang pambihirang pamumuhunan na may pangmatagalang pagtaas sa halaga sa hinaharap, isinasaalang-alang ang mga pagpapabuti at pag-unlad na nagaganap sa lugar na ito.
Paalala: Ang lahat ng impormasyon na ibinigay ay itinuturing na maaasahan ngunit hindi garantisado at dapat na nakapag-isa itong beripikado.

Prime Development Site - Ready to Build!
This exceptional 33 x 86 ft. lot presents a rare opportunity for developers. With plans in place and permits already secured, this project is shovel-ready and poised for immediate construction.
Key Highlights:
• Approved Plans & Permits: Skip the lengthy approval process – this site is ready to build!
• 33-Year Tax Abatement Filed: Benefit from significant long-term tax savings.
• R7 Zoning: Allows for an eight-story building.
• Parking Waived: Reduces construction costs and maximizes buildable area.
• Soil Tests Completed: Ensures a solid foundation for your project.
• High FAR (12,000 approx.): Potential to build approximately 20 units.
• Ideal Location: Located in the Heart of Jamaica. Close to public transportation, schools restaurants and shopping. Just off of Hillside Ave.
Investment Potential:
This property offers an excellent opportunity to capitalize on the growing demand for housing in this desirable area. The combination of approved plans, a long-term tax abatement, and a prime location makes this a exceptional investment with long term appreciation in sight considering the improvements and development going on in this area.
Disclaimer: All information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC