Sign up
Agent
Directory

Walden

Komersiyal na benta

Adres: ‎156-158 Orange Avenue

Zip Code: 12586

分享到

$1,850,000

ID # 826691

Filipino

Sage Realty Center LLC Office: ‍845-299-7243

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Pansin sa mga Mamumuhunan at mga May-ari: Isang pambihirang oportunidad sa pamumuhunan upang magkaroon ng DALAWANG propesyonal na gusali ng opisina na may sukat na 21,000 SF sa 1.50 acres sa gitna ng Walden NY. Kilala bilang isang itinatag na lokasyon na may mga matagal nang nangungupahan, mga firm ng batas, inhinyeriya, real estate, medikal at iba pang mga propesyonal na opisina na nagdaragdag sa mataas na bilang ng trapiko, may sapat na mga puwang sa paradahan, at may basement na nag-aalok ng karagdagang SQFT. Ang mga gusali ay maliwanag, malinis, tahimik, na may malalaking bintana na nagbibigay ng modernong pakiramdam, at sobrang maayos na pinanatili sa paglipas ng mga taon, na nagpapahintulot para sa isang mahusay na transisyon. Napapaligiran ito ng mga pagpipilian sa pamimili, mga restawran, at mga residensyal, na ilang minuto lamang mula sa mga pangunahing daan, Amazon, Stewart Airport, Metro North, atbp. Ang mga gusali ay 98% na na-uupahan, nagpapakita ng pro forma na $156,451 (8.45+ cap) kapag puno. Mangyaring makipag-ugnayan sa akin upang talakayin ang mga pinansiyal. May makabuluhang potensyal na pagtaas na magagamit.

ID #‎ 826691
Buwis (taunan)$57,115
Uri ng PampainitMainit na Hangin
Airconsentral na aircon

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Filipino »

Pansin sa mga Mamumuhunan at mga May-ari: Isang pambihirang oportunidad sa pamumuhunan upang magkaroon ng DALAWANG propesyonal na gusali ng opisina na may sukat na 21,000 SF sa 1.50 acres sa gitna ng Walden NY. Kilala bilang isang itinatag na lokasyon na may mga matagal nang nangungupahan, mga firm ng batas, inhinyeriya, real estate, medikal at iba pang mga propesyonal na opisina na nagdaragdag sa mataas na bilang ng trapiko, may sapat na mga puwang sa paradahan, at may basement na nag-aalok ng karagdagang SQFT. Ang mga gusali ay maliwanag, malinis, tahimik, na may malalaking bintana na nagbibigay ng modernong pakiramdam, at sobrang maayos na pinanatili sa paglipas ng mga taon, na nagpapahintulot para sa isang mahusay na transisyon. Napapaligiran ito ng mga pagpipilian sa pamimili, mga restawran, at mga residensyal, na ilang minuto lamang mula sa mga pangunahing daan, Amazon, Stewart Airport, Metro North, atbp. Ang mga gusali ay 98% na na-uupahan, nagpapakita ng pro forma na $156,451 (8.45+ cap) kapag puno. Mangyaring makipag-ugnayan sa akin upang talakayin ang mga pinansiyal. May makabuluhang potensyal na pagtaas na magagamit.

Attention Investors and Owner Occupiers: A phenomenal investment opportunity to own TWO professional office buildings 21,000 SF on 1.50 acres in the heart of Walden NY., Known as an established location with long standing tenants, Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other professional offices that add to the already heavy traffic count, ample parking spaces, with basement that offers additional SQFT. The buildings are bright, clean, quiet, with large windows giving it an open modern feel, and extremely well maintained throughout the years, allowing for a great transition. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential, only minutes to major roadways, Amazon, Stewart Airport, Metro North, etc. Buildings are 98% Leased, shows a pro forma of $156,451 (8.45+ cap) when full. Please contact me to go over the financials. Significant upside potential available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

公司的物业 Office Listings
Courtesy of Sage Realty Center LLC

公司: ‍845-299-7243

周边物业 Other properties in this area




分享 Share

$1,850,000

Komersiyal na benta
ID # 826691
‎156-158 Orange Avenue
Walden, NY 12586

Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍845-299-7243

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # 826691