Kagila-gilalas na pagkakataon sa pamumuhunan at unang beses sa merkado sa loob ng higit 33 taon - ang malawak na gusaling ito ay mahusay na matatagpuan malapit sa istasyon ng tren sa gitna ng downtown. Ang pangunahing lokasyon na ito ay nagtatampok ng tatlong umuunlad na komersyal na espasyo.
Sa kasalukuyan, ang pangunahing antas ng kalye ay inuupahan ng Bank of America at ng Fashion Nail salon na naka-lease hanggang 2028. Ang buong itaas na palapag ay na-renovate na may mga pinahusay na sahig at bagong pintura at ito ay itinayo para sa espasyong pang-opisina at may malalaking silid na maraming gamit at hiwalay na mga kuwarto para sa kumperensya.
Mga Pangunahing Tampok:
• Pangunahing Lokasyon: Aking distansya mula sa istasyon ng tren, na tinitiyak ang madaling akses para sa mga customer at kliyente. Maranasan ang sigla ng buhay sa downtown na may lahat ng tindahan, restawran, at mga pasilidad na nasa loob ng maikling lakad.
• Mga Komersyal na Espasyo: Tatlong maraming gamit na komersyal na yunit para sa tingi, opisina o mga negosyo na nakabatay sa serbisyo. Makikinabang mula sa mataas na daloy ng tao at kakayahang makita sa isang masiglang lugar. Sa kasalukuyan, ang isang buong espasyong pang-opisina sa itaas na palapag ay bakante at mahusay para sa may-ari/gumagamit o karagdagang kita sa renta.
• Potensyal ng Pamumuhunan: Mga yunit sa antas ng kalye kasama ang Bank Of America na nasa Lease na naglilikha ng magandang daloy ng pera.
• Akyat ng Komunidad: Tangkilikin ang masiglang kapaligiran ng kapitbahayan na may mga lokal na tindahan, cafe, at mga kultural na atraksyon na ilang sandali lamang ang layo. Ang ari-ariang ito ay perpektong nakaposisyon upang akitin ang parehong mga residente at negosyo.
• Imbakan sa Basement: Sapat na espasyo para sa imbakan, mga file atbp sa isang malaking walkout basement na kasing-laki ng gusali na may isang ligtas na kuwarto na isang safe din.
Ang portfolio na ito ay isang bihirang pagkakataon para sa mga matalinong mamumuhunan na nagnanais na palakihin ang kanilang mga pag-aari sa isang pangunahing lokasyon sa downtown. Huwag palampasin ang pagkakataong ito na magkaroon ng landmark na gusali sa masiglang pangunahing kalye sa downtown Katonah.

Remarkable investment opportunity and first time on the market in over 33 years- this expansive building is ideally situated close to the train station in the heart of downtown. This prime location features three thriving commercial spaces.
Currently- the main street level floor is leased by Bank or America and Fashion Nail salon leased out until 2028. The entire upper floor has been renovated with refinished floors and has been freshly painted and is built out for office space and has large multitasking rooms and separate conference rooms.
Key Features:
• Prime Location: Walking/strolling distance from the train station, ensuring easy access for customers and clients. Experience the vibrancy of downtown living with all stores, restaurants, and amenities within walking distance.
• Commercial Spaces: Three versatile commercial units for retail, office or service-based businesses. Benefit from high foot traffic and visibility in a bustling area. Currently, an entire upper-floor office space is vacant and great for owner/user or added rental income.
• Investment Potential: Street level units including Bank Of America on Lease generating great cashflow.
• Community Appeal: Enjoy a vibrant neighborhood atmosphere with local shops, cafes, and cultural attractions just moments away. This property is perfectly positioned to attract both residents and businesses.
• Basement Storage: Ample room for storage, files etc in a large walkout basement the footprint of the building with a secure room that is a safe also.
This portfolio is a rare find for savvy investors looking to expand their holdings in a prime downtown location. Don’t miss out on this opportunity to own a landmark building on the bustling main street in downtown Katonah.