Makasaysayang Karangyaan ng Ikalabin siyam na Siglo sa isa sa mga pinaka hinahangad na kalye sa Clinton Hill, Brooklyn.

Maligayang pagdating sa 46 Clifton Place, isang kaakit-akit na multifamily townhome (3 fam) at isa sa mga pinaka-pinahahalagahan na brownstone sa nakatala na Clinton Hill Historic District.

Itinatag noong 1899, ang kaakit-akit na propertidad na ito ay nakatayo sa isang malaking lote na 20' x 100', umaangat ng 3 palapag, at nagtatampok ng dalawang handa nang lipatan na apartment at isang duplex ng may-ari na puno ng mga detalye mula sa nakaraang panahon kasama ang isang tapos na espasyo para sa libangan. Ang mga potensyal na pagkakataon ay kinabibilangan ng isang live-and-rent na setup, isang pamumuhunang kumikita, o isang multi-generational na tirahan.

Ang mga detalye mula sa Lumang Mundo — kabilang ang mga ornate moldings, ceiling medallions, wainscoting at apat na dekoratibong marble fireplaces — ay nag-harmonize sa mga modernong pagtatapos tulad ng recessed lighting, magandang sahig na gawa sa kahoy, at makinis na kagamitan sa kusina at banyo.

PRIBADONG HARDIN NG MAY-ARI NA DUPLEX

Ang 3-silid-tulugan, 1.5-banyo na duplex ng may-ari ay nagtatampok ng malalaking silid, isang tapos na espasyo para sa libangan na may laundry room, at access sa isang malawak na backyard para sa walang putol na indoor-outdoor lifestyle. Ang likurang hardin ay nagtatampok ng pavement na patio at luntiang espasyo, na ginagawang perpektong lugar para sa alfresco na mga pagkain, summer BBQs, lounging sa araw, at iba pa. Ang kusinang may bintana ay pinalamutian ng isang eat-in island, isang pulang brick na pugon, at granite countertops. Ang espasyo para sa libangan ay nag-aalok ng iba't ibang posibleng gamit, kasama ang isang opisina, gym, o lugar ng paglalaruan.

PAMUMUHUNAN NA KUMIKITA NA MGA UPAHANG UNIT

Pareho ang mga unit na inuupahan ay tumatanggap ng hindi kapani-paniwalang natural na ilaw at may kasamang malalaking 1 silid-tulugan, 1 banyo, mga detalye mula sa nakaraang panahon, at mga modernong pag-upgrade. Bawat isa ay may maluwang na open-plan living room, dining room, at kusina na may tatlong bintanang nakaharap sa timog at isang dekoratibong marble fireplace. Ang mga kusina ay nilagyan ng sapat na imbakan at stainless steel appliances. Ang bawat silid-tulugan ay napakalaki, na may higit sa sapat na espasyo para sa isang king-size na kama, nightstands, wardrobe, at isang opisina o sulok sa pag-upo. Pareho ding may kasamang stacked washer at dryer ang mga unit.

PANAHON SA CLINTON HILL

Ang 46 Clifton Place ay matatagpuan sa isang tahimik na kalye sa kalikuan ng mga regal townhome at oak trees. Ang bahay ay ilang hakbang mula sa Fort Greene Park at ilang segundo mula sa mga modernong restawran, cute na cafe, at kapanapanabik na mga bar, kabilang ang Place des Fetes, Entre Nous, Chef Katsu, at Bar Laika. Ang Food Emporium at Waverly Gourmet Market ay nasa ilang bloke lamang. Ang Barclays Center at Downtown Brooklyn ay malapit din. Ang mga naa-access na linya ng subway ay kinabibilangan ng C at G, na nagpapadali sa mga biyahe patungong Manhattan o Hilagang Brooklyn.

Historic 19th Century Luxury on one of the most desirable streets in Clinton Hill, Brooklyn.

Welcome to 46 Clifton Place, an enchanting multifamily townhome (3 fam) and one of the most prized brownstones in the landmarked Clinton Hill Historic District.

Built in 1899, this charming property sits on a large 20' x 100' lot, rises 3 stories, and features two move-in-ready apartments and a owners duplex dripping with period details along with a finished recreational space. Potential opportunities include a live-and-rent set-up, an income-generating investment, or a multi-generational residence.

Old-world details-including ornate moldings, ceiling medallions, wainscoting and four decorative marble fireplaces-harmonize with modern finishes like recessed lighting, beautiful hardwood floors, and sleek kitchen and bathroom fittings.

PRIVATE OWNER'S GARDEN DUPLEX

The 3-bedroom, 1.5-bathroom owner's duplex boasts huge rooms, a finished recreational space with laundry room, and access to a sprawling backyard for a seamless indoor-outdoor lifestyle. The backyard features a paved patio and lush lawn space, making it the perfect setting for alfresco meals, summer BBQs, sun lounging, and more. The windowed kitchen is adorned with an eat-in island, a redbrick hearth, and granite countertops. The recreational space offers several possible uses, including an office, gym or playroom.

INCOME-GENERATING RENTAL UNITS

Both rental units receive incredible natural light and include large 1 bedroom, 1 bathroom, period details, and contemporary upgrades. Each has a spacious open-plan living room, dining room, and kitchen with a trio of south-facing windows and a decorative marble fireplace. Kitchens are equipped with ample storage and stainless steel appliances. Each bedroom is enormous, with more than enough space for a king-size bed, nightstands, a wardrobe, and an office nook or sitting area. Both units also come with a stacked washer and dryer.

TIMELESS CLINTON HILL

46 Clifton Place sits on a quiet street amongst regal townhomes and oak trees. The home is moments from Fort Greene Park and is seconds from trendy restaurants, cute cafes, and exciting bars, including Place des Fetes, Entre Nous, Chef Katsu, and Bar Laika. The Food Emporium and Waverly Gourmet Market are within a few blocks. Barclays Center and Downtown Brooklyn are also nearby. Accessible subway lines include the C and G, allowing for simple commutes to Manhattan or North Brooklyn.