93 Jewel Street: Isang Tunay na Hiyas sa Greenpoint!
Ang 3,000 SqFt (4,500 SqFt kasama ang basement na may dalawang egresses at 7'9" na kisame na nagdadala ng halaga sa $778/SqFt) na townhouse na may 4 na unit ay puno ng potensyal. Sa mataas na kisame, saganang liwanag ng araw, at apat na mahusay na napanatiling 1-bedroom, 1-bathroom na mga apartment (dalawa ang may kaakit-akit na bay windows), ang property na ito ay kasing versatile ng pagiging kanais-nais nito.
Matatagpuan sa isang 25' x 100' na pangunahing lote, walang katapusang posibilidad:
Palawakin ang Rent Roll: Duplex ang mga apartment sa unang palapag kasama ang cellar (na may 7'9" na kisame) upang makabuluhang dagdagan ang kita mula sa pagrenta.
I-customize para sa Personal na Paggamit: Maaaring pagsamahin ng isang end-user ang isa sa mga apartment sa unang palapag kasama ang cellar upang lumikha ng humigit-kumulang 2,250 SqFt ng living space at tamasahin ang isang kamangha-manghang pribadong backyard.
I-transform sa isang Single-Family Home: Sumali sa uso sa Greenpoint at i-convert ang property sa isang mal spacious na single-family residence. I-maximize ang FAR sa pamamagitan ng pagdaragdag ng hanggang 2,000 karagdagang SqFt para sa marangyang pamumuhay.
Panatilihin ang kasalukuyang layout para sa Matatag na Pamumuhunan: Iwanan ang kasalukuyang layout at i-adjust ang mga renta sa halaga ng merkado para sa maaasahang kita.
Subukan ang alindog at potensyal ng property na ito para sa iyong sarili. Ang mga pagpapakita ay available sa pamamagitan ng request. Huwag palampasin!

93 Jewel Street: A True Gem in Greenpoint!
This 3,000 SqFt (4500 SqFt includes basement with two egresses and 7'9" ceiling bringing the cost to $778/SqFt) 4-unit townhouse is brimming with potential. With high ceilings, abundant natural light, and four impecably maintained 1-bedroom, 1-bathroom apartments (two featuring charming bay windows), this property is as versatile as it is desirable.
Situated on a 25' x 100' prime lot, the possibilities are endless:
Expand the Rent Roll: Duplex the first-floor apartments with the cellar (boasting 7'9" ceilings) to significantly boost rental income. Customize for Personal Use: An end-user could combine one of the first-floor apartments with the cellar to create approximately 2,250 SqFt of living space and enjoy a stunning private backyard. Transform to a Single-Family Home: Join the trend in Greenpoint and convert the property into a spacious single-family residence. Maximize the FAR by adding up to 2,000 additional SqFt for luxurious living. Keep as-is for Steady Investment: Leave the current layout intact and adjust rents to market value for reliable income. Experience the charm and potential of this property for yourself. Showings available upon request. Don't miss out!