Ang 330 Gates Avenue ay isang maluwang na townhouse para sa tatlong pamilya na umaabot sa humigit-kumulang 3,550 square feet sa isa sa mga pinaka-nanais na block sa hangganan ng Clinton Hill/Bed-Stuy. Ang gusaling 18' x 54' ay naka-configure bilang dalawang yunit na may tatlong silid-tulugan at isang banyo sa bawat palapag, sa itaas ng isang duplex na may dalawang silid-tulugan at isang-and-a-kalahating banyo.

Sa mahusay na pag-aalaga at ganap na naipararenta, ang ari-arian ay bumubuo ng higit sa $100K na taunang kita mula sa renta na may napakababa na gastos, na nagbibigay ng netong kita na humigit-kumulang $90K. Sa malakas na renta at makabuluhang potensyal na pagtaas, ito ay isang ligtas na oportunidad sa pamumuhunan. Nagbibigay din ito ng isang magandang opsyon para sa isang end-user na nagnanais na manirahan sa duplex habang kumikita ng higit sa $5,000 bawat buwan mula sa mga itaas na yunit.

Maari ring bilhin ang ari-phan para sa magkatabing katulad na gusali, ang 332 Gates, upang lumikha ng isang napakalaking tahanan para sa isang pamilya, isang mas malaking site para sa pag-unlad, o isang oportunidad upang makakuha ng anim na ganap na hindi nakarehistrong mga apartment.

Nakatayo sa ideal na lokasyon malapit sa G at C trains, ang tahanan ay nagbibigay ng madaling access sa Barclays Center, BAM, Pratt Institute, at Fort Greene Park. Ang masiglang eksena ng kainan at nightlife sa kapaligiran ay kinabibilangan ng Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch, at Roman's.

330 Gates Avenue is a spacious three-family townhouse spanning approximately 3,550 square feet on one of the most desirable blocks at the Clinton Hill/Bed-Stuy border. The 18' x 54' building is configured as two three-bedroom, one-bathroom floor-through units above a two-bedroom, one-and-a-half-bathroom parlor/basement duplex.

Impeccably maintained and fully rented, the property generates over $100K in annual rental income with exceptionally low expenses, yielding a net income of approximately $90K. With a strong rent roll and significant upside potential, this is a secure investment opportunity. It also offers a fantastic option for an end-user looking to live in the duplex while earning over $5,000 per month from the upper units.

This property could also be purchased with the adjacent identical building, 332 Gates, to create a massive single-family home, a larger development site, or an opportunity to acquire six totally unregulated apartments.

Ideally located near the G and C trains, the home provides easy access to Barclays Center, BAM, Pratt Institute, and Fort Greene Park. The neighborhood's vibrant dining and nightlife scene includes Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch, and Roman's.