$1,450,000 - 200 Rockaway Avenue, Valley Stream, NY 11580｜MLS # 828457

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tumawag sa Lahat ng Namumuhunan, Mga Tagabuo at Mga End-Users!!! 100% Nakatalaga 5,475 Sqft. 3 Yunit Sulok na Mixed-Use na Gusali sa Valley Stream Para sa Benta!!! Ang Gusali ay May Magandang Signage, Mahusay na Exposure, Malakas na C-1 Zoning, 86 Parking Spaces, Mataas na 10’ Na Kisame, Pribadong Daan, Naka-gate na Bakuran, Estratehikong Nailagay na Curb Cut, Signalized Intersection, Basement, Accessible Ramp, Lahat ng Bagong LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan sa Puso ng Valley Stream Lampas sa 3 Blocks Mula sa Sunrise Hwy. at Tanging 4 Blocks Mula sa LIRR Station!!! Ang Ari-arian ay May 100’ Na Frontage sa W. Jamaica Ave. + 25’ Na Frontage sa Rockaway Ave.!!! Ang Gusali ay Nakatayo Sa Tabi ng Isang Malaking Municipal Parking Lot! Ang Ari-arian ay May Daily Traffic Count na 9,500+ Sasakyan Araw-araw!!! Kasama sa mga Kapitbahay ang Audi, Toyota, Volkswagen, Honda, Chase Bank, AT&T, Walmart, The Home Depot, Target, Staples, CVS, 7-Eleven, Extra Space Storage, Best Buy, Blink Fitness, Dick’s Sporting Goods, King Kullen, Wendy’s, Taco Bell, McDonald’s, Dollar Tree, Aldi, +++!!! Ang Ari-arian na ito ay Nag-aalok ng MALAKING Potensyal na Pag-unlad!!! Ito Maaaring Maging Susunod na Site ng Pagbuo o Susunod na Tahanan Para sa Iyong Negosyo!!!

Kita:
Pizzeria (3,600 Sqft.): $71,600 Taun-taon; 3% Taun-taon na Kita; 10-Taong Kasunduan + 10 Taong Opsyon.
2 Br. Apartment: $26,400 Taun-taon M-M.
2 Br. Rear Apartment: $27,600 Taun-taon M-M.

Kasalukuyang Gross Income: $125,600 Taun-taon.

Mga Gastos:
Gas: $1,260 Taun-taon (Tanging Init ng Apartment)
Kuryente: $526 Taun-taon.
Pagpapanatili at Pag-ayos: $250 Taun-taon.
Seguro: $2,836 Taun-taon.
Tubig: $600 Taun-taon.
Buwis: $26,091.41 Taun-taon.

Kabuuang Gastos: $31,563.41 Taun-taon.

Net Operating Income (NOI): $94,036.59 Taun-taon. (6.49 Cap!!!)

MLS #‎	828457
Taon ng Konstruksyon	1974
Buwis (taunan)	$26,091
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Tren (LIRR)	0.3 milya tungong "Valley Stream"
	0.9 milya tungong "Gibson"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years