$1,600,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 828737

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tumawag sa Lahat ng mga Mamumuhunan, Developer, at End-Users!!! 5 Yunit 3,600+ Sqft. Sulok na Mixed-Use na Gusali Sa Linden Blvd. Para sa Binebenta!!! Ang Ari-arian Ay May Magandang Signage, Mahusay na Exposure, R5B/R3X/C2-3 Zoning, Mataas na 10’ na Kisame, Basement, 6 Parking Spaces, Hiwalay na Meters, 200 Amp Power, Lahat ng Bagong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Ari-arian Ay Matatagpuan Sa Puso ng Jamaica 1 Block Mula sa Merrick Blvd. at Ilang Minuto Mula sa St. Albans LIRR Station!!! Ang Ari-arian Ay May 21’ na Frontage Sa Linden Blvd. at 117’ na Frontage Sa 172nd St.!!! Kabilang sa mga Kalapit ay ang Chase Bank, Citizens Bank, The Home Depot, Stop & Shop, Crunch Fitness, AutoZone, Mobil, Conoco, McDonald’s, Domino’s Pizza, Papa John’s, IHOP, Liberty Tax, Aldi, +++!!! Ang Ari-arian Na Ito Ay Nag-aalok ng MALAKING Potensyal na Pag-unlad!!! Ito ay Maaaring Maging Iyong Susunod na Site ng Pagbuo / Ang Susunod na Tahanan Para sa Iyong Negosyo!!!

Kita:

Tindahan (2,400 Sqft.): $51,600 Taunan; $1,200 Taunang Kita; Pagsasara ng Lease: 9/1/28.

Apt. 1 (1 Br.): $22,200 Taunan; Pagsasara ng Lease: 6/30/25. Narito na ng 4 na Taon Hanggang Sa Ngayon.

Apt. 2 (3 Br.): $36,000 Taunan (Ipinadala Nang Walang Nakatira)

Apt. 3 (1 Br.): $19,800 Taunan; Pagsasara ng Lease: 6/30/25.

Apt. 4 (1 Br.): $19,200 Taunan; M-M.

Tax Rebate (Bayad ng Tindahan): $5,000 Taunan.

Water Rebate (Bayad ng Tindahan): $6,000 Taunan.

Pro Forma Gross Income: $159,800 Taunan.

Gastos:

Gas: $2,826 Taunan.

Kuryente: $560 Taunan.

Pagsasaayos at Pagkukumpuni: $250 Taunan.

Tubig at Dumi: $1,800 Taunan.

Seguro: $2,823 Taunan.

Buwis: $18,257.76 Taunan.

Kabuuang Gastos: $26,516.76 Taunan.

Net Operating Income (NOI): $133,283.24 Taunan (Pro Forma 8.33 Cap!!!)

MLS #‎	828737
Taon ng Konstruksyon	1931
Buwis (taunan)	$18,258
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus Q4
	1 minuto tungong bus Q5, Q84, Q85, X63
	6 minuto tungong bus Q42
	9 minuto tungong bus Q111, Q113
Tren (LIRR)	0.7 milya tungong "St. Albans"
	1.3 milya tungong "Locust Manor"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years