***** YUNIT NG PAMINVESTOR - KASAMBAHAY NANDOON HANGGANG 2027 *****

Turnkey na Pamumuhunan sa Midtown East! Ang Apartment 19B sa 240 East 47th Street ay nag-aalok ng bihirang pagkakataon na magkaroon ng isang kondominyum na nagbabayad ng kita na may 3.5% cap rate. Sa isang kasambahay na naroon na, ang mataas na palapag na 2-bedroom 2 full bath na ito ay nag-aalok ng agad na kita at potensyal na pangmatagalang pagpapahalaga.

Ang maluwag na tahanang ito ay nagtatampok ng isang maaraw na sala/kainan, isang hiwalay na galley kitchen, hardwood na sahig, at maraming espasyo para sa closet. Ang malalaking bintana ay nagbibigay ng bukas na tanawin ng lungsod at mahusay na liwanag sa buong araw — mga katangiang nagpapahusay sa apela sa mga umuupa.

Mga Itinatampok sa Pamumuhunan:

Matatag na 3.5% cap rate

Nariyan ang kasambahay hanggang Hunyo 2027 – agad na kita sa pag-upa

Kaibigan ng mamumuhunan na condo na may nababaluktot na patakaran sa pagpapaupa

Malakas na demand sa pag-upa sa Midtown East

Mga Pasilidad ng Gusali (Dag Hammarskjöld Tower):

24-oras na doorman at concierge

Sopistikadong fitness center

Lush na rooftop deck na may panoramic na tanawin ng lungsod

Mga pasilidad sa laundry na nasa loob ng gusali

Resident manager at tauhan

Kaibigan ng mga alagang hayop

Access sa garahe

Lokasyon:
Perpektong matatagpuan sa Midtown East malapit sa United Nations, Grand Central, at maraming linya ng subway, ang 240 East 47th ay nag-aalok ng kaginhawaan para sa mga propesyonal at internasyonal na mga umuupa. Pinalilibutan ng mga nangungunang kainan, pamimili, at ang esplanade ng East River, ito ay isang lokasyon ng pag-upa na palaging mataas ang demand.

Karagdagang Detalye:

Mababang gastos sa pagpapanatili kumpara sa kita sa pag-upa

Pagbili ng condo – walang kailangan na pag-apruba ng board

***** INVESTOR UNIT- TENANT IN PLACE UNTIL 2027 *****

Turnkey Investment in Midtown East! Apartment 19B at 240 East 47th Street presents a rare chance to own an income-producing condominium with a 3.5% cap rate. With a tenant already in place, this high-floor 2 -bedroom 2 full bath offers both immediate returns and long-term appreciation potential.

This spacious residence features a sun-filled living/dining room, a separate galley kitchen, hardwood floors, and abundant closet space. Oversized windows provide open city views and great light throughout the day — features that enhance renter appeal.

Investment Highlights:

Solid 3.5% cap rate

Tenant in place until June 2027 – instant rental income

Investor-friendly condo with flexible leasing policies

Strong rental demand in Midtown East

Building Amenities (Dag Hammarskjöld Tower):

24-hour doorman & concierge

State-of-the-art fitness center

Landscaped roof deck with panoramic city views

On-site laundry facilities

Resident manager & staff

Pet-friendly

Garage access

Location:
Perfectly situated in Midtown East near the United Nations, Grand Central, and multiple subway lines, 240 East 47th offers convenience for professionals and international tenants alike. Surrounded by top dining, shopping, and the East River esplanade, this is a consistently high-demand rental location.

Additional Details:

Low carrying costs relative to rental income

Condo purchase – no board approval