Pambihirang pinaghalong gamit na ari-arian, isang natatanging pagkakataon sa pamumuhunan na pinagsasama ang mga komersyal at residential na espasyo sa isang pangunahing lokasyon. Matatagpuan sa gitna ng Pelham Bay, ang ari-arian na ito ay may storefront ng isang nail salon, perpekto para sa pag-akit ng mga tao at pagbuo ng tuloy-tuloy na kita mula sa komersyo. Sa itaas ng salon, makikita ang tatlong maganda at maayos na mga apartment, dalawang may 3 silid-tulugan at isa na may 2 silid-tulugan, bawat isa ay idinisenyo upang magbigay ng komportable at modernong espasyo sa pamumuhay. Ang mga yunit na ito ay perpekto para sa pagpapalawak ng iyong rental portfolio kasabay ng mga apartment at komersyal na espasyo, kasama rin sa ari-arian ang isang hiwalay na bahay na may tatlong silid-tulugan sa likuran. Ang malawak na bahay na ito ay nagbibigay ng pribado at tahimik na kapaligiran sa pamumuhay, perpekto para sa isang pamilya na naghahanap ng mas maraming espasyo at pakiramdam ng privacy. Sa pagsasamasama ng mga komersyal at residential na espasyo, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng isang versatile at potensyal na kumikitang pamumuhunan. Huwag palampasin ang pambihirang pagkakataong ito na magkaroon ng pinaghalong gamit na ari-arian sa isang sought-after na lokasyon. Makipag-ugnayan sa amin ngayon upang mag-iskedyul ng pagbisita at para sa maayos na inihandang Pro-Forma ng kasalukuyan, kasalukuyan na may pagtaas ng renta, kasalukuyan na may maximized na pagtaas ng renta, remodel at buong occupancy. Ang potensyal na cap rate ay 10%.

Exceptional mixed-use property, a unique investment opportunity that combines commercial and residential spaces in one prime location. Situated in the heart of Pelham Bay, this property features a nail salon storefront, perfect for attracting foot traffic and generating steady commercial income. Above the salon, you'll find three well-appointed apartments, two 3 bedrooms and one two bedroom each designed to offer comfortable and modern living spaces. These units are ideal for maximizing your rental portfolio along with the apartments & commercial space, the property includes a separate three-bedroom house in the back. This spacious home provides a private and serene living environment, perfect for a family seeking more room and a sense of privacy. With its blend of commercial and residential spaces, this property offers a versatile and potentially lucrative investment. Don't miss out on this rare opportunity to own a mixed-use property in a sought-after location. Contact us today to schedule a viewing & for a well drawn up Pro-Forma of current, current with rent increase, current with maximized rent increase, remodel & full occupancy. Cap rate potential is 10%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC