Lokasyon, Lokasyon, Lokasyon!!! Napakagandang pagkakataon upang magkaroon ng isang mahusay na komersyal na ari-arian sa puso ng Woodlawn Heights na bahagi ng Bronx. Ang Detached Brick Mixed-use na gusali ay binubuo ng mahigit 4000 square feet ng living space. Ang pangunahing palapag ay isang Komersyal na nangungupahan (may-ari ng Bar - na HINDI kasama sa Benta. Ang kasalukuyang kontrata ng Bar ay mag-expire sa loob ng 10 taon). Ang 2nd at 3rd na palapag ay binubuo ng kabuuang (4) - 1 Bedroom apartments. Ang bawat apartment ay nagbabayad ng sarili nitong Elektrisidad at Gas. (Walang Mga Kasunduan). Ang gusaling ito ay may mahusay na potensyal at mas magandang pagkakataon upang mapalaki ang renta. Ang ilang mga upgrade sa paglipas ng mga taon ay kinabibilangan ng Ductless Split unit system kasama ang isang Bagong Gas Boiler at lahat ng Bagong serbisyo ng elektrisidad sa gusali. Ang gusaling ito ay nasa sentro ng Metro North Train, Mga Bus, mga sentro ng pamimili, mga parke at 25 min patungo sa NYC. Ang buwis sa ari-arian na $33k ay maaari ring i-reklamo. ***(Ang gusali ay dapat bilhin kasama ang lahat ng 4 na Tenant na nakatayo, ang mga nagbebenta ay hindi humihiling sa sinuman na umalis. Walang mga Kasunduan. Ang taunang kita ay $106,800)***

Location, Location, Location!!! Terrific opportunity to own a great Commercial property in the heart of Woodlawn Heights section of the Bronx. This Detached Brick Mixed-use building consists of over 4000 square feet of living space. The main Floor is a Commercial tenant- (Bar owner- which is NOT included in the Sale. Current Bar lease expires in 10years). The 2nd and 3rd floor consists of a total of (4)- 1 Bedroom apartments. Each apartment pays its own Electric and Gas. (No Leases). The building has great potential and even better upside to maximize rents. Some upgrades over the years include Ductless Split unit system along with a New Gas Boiler and all New electric service into the building. This building is centrally located to Metro North Train, Buses, Shopping centers, parks and 25 min to NYC. Property Taxes of $33k can be grieved as well. ***(The building must be purchased with all 4 Tenants in place, Sellers are not asking anyone to Vacate. There are no Leases. The yearly income is $106,800)*** © 2025 OneKey™ MLS, LLC