PINABUTI NA PRESYO, GAWIN NATIN ANG DEAL! TUMIGIL NA SA IYONG PAGSISIYASAT! 9 NATURAL NA PANGKALAKALANG SPACE! MATAAS NA KALIDAD NG LOKASYON! Napakaganda ng pagkakataong pangkalakalan sa napaka-kamangha-manghang lokasyon! Ang napaka-visible na ari-arian na ito ay matatagpuan sa pasukan ng Village of Montgomery sa Route 17K, katabi ng Wards Bridge na tinitiyak ang kamangha-manghang visibility, trapiko, at accessibility. Nakatalaga sa halos tatlong-kapat ng acre ng lupa, ang lugar ay maaaring gamitin para sa maraming komersyal na layunin, na may I2 zoning kaya’t napakaraming posibilidad! Mahigit 6,500 kabuuang square feet sa pagitan ng dalawang gusali/tatlong espasyo. Ang pangunahing shop ay 3,000 sq. ft. na may tatlong 14' na pinto, isang 16'x16' na opisina, banyo, at pangalawang lebel na imbakan, ang pangalawang lugar ng shop ay 2,160 sq. ft. na may dalawang 14' na pinto at dalawang 12' na pinto. Ang upper street level na shop ay 1,350 sq. ft. na may dalawang 12' na pinto at isang opisina. Ito ay isang napakagandang pagkakataon upang magkaroon ng riverfront industrial property sa isa sa mga pinaka-mahusay na lokasyon na pumasok sa merkado ngayong taon! Nagtatampok ng 9 kabuuang bays ng shop space, ang property na ito ay nag-aalok ng walang kapantay na kakayahang umangkop para sa iba't ibang negosyo. Malawak na mga kamakailang pag-upgrade, isang maayos na pinananatili at na-renovate na ari-arian na may mahabang listahan ng mga kamakailang pag-upgrade. Malaking parking area sa likuran na perpekto para sa tauhan, kagamitan, o anumang karagdagang pangangailangan ng negosyo. Lahat ng ito sa ilalim ng $1.5 milyon! Ito ay isang pambihirang pagkakataon para sa iyong negosyo kung naghanap ka ng pangunahing espasyo pang-industriya sa isang walang kapantay na lokasyon. Tumawag ngayon para sa isang pribadong pagtingin.

PIRCE IMPROVED LET'S MAKE A DEAL! STOP YOUR SEARCH! 9 TOTAL BAYS OF SHOP SPACE! HIGH VISIBILITY LOCATION! Exceptional commercial opportunity in absolutely incredible location! This super visible commercial property is situated at the entrance to the Village of Montgomery on Route 17K, right next to Wards Bridge ensuring incredible visibility, traffic, and accessibility. Set on just under three quarters of an acre of land, the site is adaptable for multiple commercial uses, with I2 zoning the list is long! Over 6,500 total square feet between the two buildings/three spaces. Main shop is 3,000 sq. ft. with three 14' doors, a 16'x16' office space, bathroom and second level storage, second shop area is 2,160 sq. ft. with two 14' doors and two 12' doors. Upper street level shop is 1,350 sq. ft. with two 12' foot doors and an office. This is an absolutely amazing chance to own a riverfront industrial property in one of the most versatile locations to hit the market this year! Featuring 9 total bays of shop space, this property offers unmatched flexibility for a variety of businesses. Extensive recent upgrades, a well-maintained and renovated property with a long list of recent upgrades. Large rear parking area perfect for staff, equipment, or any additional business needs. All of this for under $1.5 million! This is an extraordinary opportunity for your business if you’re looking for prime industrial space in an unbeatable location. Call today for a private viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC