Unang Beses sa Merkado – Prime na Apat na Yunit na Brick Building na Matatagpuan sa Pusod ng Gravesend, 1945 W 6th St, Brooklyn, NY 11223, ay isang masusing pinanatiling apat na yunit na brick na gusali na nag-aalok ng hindi kapani-paniwalang potensyal para sa parehong mga mamumuhunan at may-ari na nakatira. Matatagpuan sa isang 26.67' x 100' lote na may 20.5' x 66' na footprint ng gusali, ang ari-arian na ito ay may 7 silid-tulugan at 5.5 banyo, na nagbibigay ng nababaluktot na ayos ng pamumuhay na may mahusay na pagkakataon para sa kita. Ang duplex na tirahan ng may-ari ay maingat na dinisenyo para sa kaginhawahan at kakayahan. Ang pangunahing antas ay nagtatampok ng dalawang mal Spacious na silid-tulugan, isang buong banyo, isang open-concept na lugar ng sala at kainan, at isang kusina ng chef na may mga high-end na kagamitan. Ang mas mababang antas, na maaring ma-access mula sa harap at likod na pasukan, ay kasama ang isang pribadong master suite na may ensuite na banyo, isang den, isang opisina, isang lugar ng pag-upo, isang kalahating banyo, maluwag na espasyo para sa imbakan, at isang utility room. Isang ductless na sistema ng AC ang nagsisiguro ng klima control at kaginhawahan sa buong taon. Bilang karagdagan sa duplex ng may-ari, ang ari-arian ay may kasamang tatlong maayos na pinanatiling mga rental unit, na nagbibigay ng patuloy na daloy ng kita. Ang unang palapag ay naglalaman ng isang apartment na may isang silid-tulugan, habang ang ikalawang palapag ay binubuo ng dalawang natatanging yunit—isa na may isang silid-tulugan at ang isa naman na may dalawang silid-tulugan. Ang ari-arian na ito ay nilagyan ng gas heating at isang bagong naka-install na heater ng mainit na tubig, na nagsisiguro ng kahusayan sa enerhiya at pagiging maaasahan. Ang bubong ay pinalitan noong nakaraang taon, at lahat ng bintana ay na-update ilang taon na ang nakalipas, na nag-aalok ng pangmatagalang tibay at kapayapaan ng isipan. Isang shared driveway at isang detached na garahe para sa isang kotse ay nagdadagdag sa kaginhawahan para sa mga residente. Ideal na matatagpuan malapit sa mga pampasaherong opsyon ng transportasyon, kabilang ang N, W, at F subway lines, pati na rin ang Avenue U, ang Belt Parkway, at iba't ibang kilalang restawran at entertainment venues, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng parehong accessibility at isang pangunahing lokasyon. Kung bilang isang mataas na gumaganap na investment property o isang nababaluktot na multi-unit na tirahan, ito ay isang bihirang pagkakataon sa kanais-nais na nakatirahan ng Gravesend sa Brooklyn. Mag-schedule ng iyong pribadong pagpapakita ngayon upang tuklasin ang buong potensyal ng natatanging ari-arian na ito.

First Time on the Market – Prime Four-Unit Brick Building Located in the heart of Gravesend, 1945 W 6th St, Brooklyn, NY 11223, is a meticulously maintained four-unit brick building offering exceptional potential for both investors and owner-occupants. Situated on a 26.67' x 100' lot with a 20.5' x 66' building footprint, this property features 7 bedrooms and 5.5 bathrooms, providing a versatile living arrangement with excellent income-generating opportunities. The owner’s duplex residence is thoughtfully designed for comfort and functionality. The main level features two spacious bedrooms, a full bathroom, an open-concept living and dining area, and a chef’s kitchen with high-end appliances. The lower level, accessible from both the front and rear entrances, includes a private master suite with an ensuite bathroom, a den, an office, a sitting area, a half bath, generous storage space, and a utility room. A ductless AC system ensures year-round climate control and comfort. Complementing the owner’s duplex, the property also includes three well-maintained rental units, providing a steady income stream. The first floor features a one-bedroom apartment, while the second floor consists of two distinct units—one with one bedroom and the other with two bedrooms. This property is equipped with gas heating and a recently installed hot water heater, ensuring energy efficiency and reliability. The roof was replaced just last year, and all windows were updated a few years ago, offering long-term durability and peace of mind. A shared driveway and a detached one-car garage add to the convenience for residents. Ideally located near public transportation options, including the N, W, and F subway lines, as well as Avenue U, the Belt Parkway, and a variety of renowned restaurants and entertainment venues, this property offers both accessibility and a prime location. Whether as a high-performing investment property or a flexible multi-unit residence, this is a rare opportunity in Brooklyn’s desirable Gravesend neighborhood. Schedule your private showing today to explore the full potential of this exceptional property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC