Parking na sakop para sa unang taon... isang bloke ang layo!

Isang natatanging karanasan sa pamumuhay ang naghihintay sa iyo sa hinahangad na Carroll Gardens, kung saan ang isang 125-taong gulang na brownstone ay naging isang bagong obra maestra para sa nag-iisang pamilya. Napakaganda ng disenyo mula sa award-winning na Ingui Architecture at masusing nire-renovate ng BZJ Construction, ang napaka-mahusay na townhouse sa Brooklyn ay maayos na pinaghalo ang makasaysayang kagandahan at modernong karangyaan. Ang pagtaas ng natatangi ay ang maingat na pagpapanatili at pagtugon sa mahigpit na pamantayan sa kahusayan sa enerhiya na nagbigay-daan sa sertipikasyon bilang Passive Home.

Ang atensyon sa detalye ay halata mula sa sandaling lumapit ka. Ang magandang naibalik na fa ade at stoop ay pinalamutian ng magagandang arkitektural na elemento, custom ironwork, at isang klasikong cornice na nagbibigay ng kagandahan sa harapan. Sa pagpasok sa kamangha-manghang parlor floor, ang bukas at maaliwalas na kapaligiran ay kahanga-hanga at perpekto para sa pagdiriwang. Ang maluwang na living/dining room ay pinagyayaman ng magagandang oak herringbone floors at isang marble fireplace na nakakonekta sa isang makabagong kitchen ng chef sa pamamagitan ng isang bukas na arko. Ang mga culinary quarters ay karapat-dapat sa gourmet, na nagtatampok ng premium custom wood cabinetry, sleek marbles na tinawag na Crazy Horse at Viaveneto, mga top-of-the-line appliances na Miele, Wolf at Sub-Zero, at dalawang wine refrigerator para sa mga paboritong vintage. Ang mga pinto na mula sahig hanggang kisame ay nag-aanyaya ng masaganang liwanag at nagbubukas sa isang Juliet balcony na nag-aalok ng tanawin mula sa labas patungo sa luntiang paligid. Malapit dito ay isang maginhawang coat closet, at chic guest powder room na pinalamutian ng itim na Belvedere Leather Quartzite counter. Ang spiral staircase mula sa kusina na pinasigla ng double-height window ay bumababa sa great room at alfresco dining sa likod na bakuran.

Isang napakaganda at custom na hagdang mahogany ang humahabi sa bawat palapag ng bahay, sumusulong sa tabi ng buong palapag na primary suite. Ang kamangha-manghang king-size na kwarto ay nagtatampok ng sariling malaking terrace na nakatingin sa hardin, na maaabot sa pamamagitan ng oversized sliding glass doors. Ang Retreat na ito ay may malaking walk-through closet na may sapat na espasyo para sa maraming wardrobe, at isang masaganang limang-pirasong spa bath na may doble sink, marble flooring, at isang pribadong loo. Mag-refresh sa Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, o magbabad sa malalim na bathtub sa ilalim ng mga bintanang puno ng araw sa timog. Ang isang mas maliit na kwarto na nakabahagi sa palapag na ito ay perpekto bilang nursery o opisina.

Sa itaas na antas, ang skylight ay nagliliwanag ng sinag pababa sa pinakamababang palapag ng bahay. Ang parehong kwarto ay maayos na proporsyonado, isa sa mga ito ay may en-suite bath na may sage at aquamarine tiles. Ang pangalawang banyo na may magandang tanawin ay nagniningning sa puti at kumikislap na salamin ng kulay ng tubig sa gilid. Isang laundry room na may lababo at washer-dryer ang nagbibigay ng sapat na imbakan.

Ang antas ng hardin, na inukit para sa dagdag na taas, ay isang paraiso para sa pamamahinga at pagho-host. Mula sa mainit at nakakaanyayang great room, ang sliding glass doors ay bumubukas sa malinis na patio-garden para sa mga panlabas na pagtitipon o pribadong kasiyahan. Dito makikita mo rin ang isang ikalimang kwarto, at isang mataas na uri ng marble bathroom. Walang katapusang posibilidad ang mayroon para sa palapag sa ibaba, na may mataas na kisame, mahusay na liwanag, at maraming potensyal upang maglingkod bilang isang recreation room, gym, music studio, meditation room, at/o playroom ng mga bata!

Pinapanindigan ang alindog ng triple-pane windows, patuloy na malinis na air filtration, at central heating/cooling na maaaring bihira mong kailanganin salamat sa Passive Home seal. Ang mga temperatura sa loob ay magiging komportable sa buong taon, na ang mga draft ng taglamig ay naiiwasan at ang malamig na hangin ay naitago sa tag-init. Ang mga utility bills ay magiging labis na mababa; bilang karagdagan ang ingay sa kalye ay mababawasan para sa pinakamainam na kapayapaan at katahimikan. Mag-iskedyul ng pagbisita ngayon upang makita ang kamangha-manghang renovasyon at tuklasin ang walang kapantay na mga benepisyo ng isang Passive Home!

Tandaan: Tumataas ang buwis kapag inisyu ang sertipiko ng paninirahan para sa nag-iisang pamilya. Tinantyang oras: Mayo 2025.

Higit pang impormasyon at mga larawan ay makikita sa Instagram @ellengottlieb

Parking covered for the first year... one block away!

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids" playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.

More info and photos found on Instagram @ellengottlieb