Matatagpuan sa puso ng Williamsburg, ang 28 Herbert ay isang boutique na anim na palapag na condominium na kilala sa kanyang kamangha-manghang curved façade. Ang natatanging gusaling ito ay mahusay na nagbabalik ng pagsasama ng sustainability, kaginhawahan, at estilo, na lumilikha ng isang tunay na natatanging urban sanctuary kung saan maaari kang mamuhay nang may layunin. Bilang unang Passive House-certified, carbon-neutral na gusali sa Williamsburg, ang 28 Herbert ay muling nagtatakda ng pamantayan sa sustainable living, binibigyan ang mga residente ng pagkakataong mamuhay nang responsable habang tinatamasa ang mahusay na disenyo at modernong kaginhawahan.

Kabilang sa koleksyon ang labing-anim na maingat na dinisenyong tahanan, mula sa studio hanggang sa mga layout na may tatlong silid-tulugan, kasama ang dalawang eksklusibong penthouses. Ang bawat tahanan ay may maluluwang na interior, mga bintana na lampas sa 10 talampakan mula sahig hanggang kisame, at mga pribadong panlabas na espasyo sa piling yunit.

Ang Residensya 4C ay isang maluwang, oversized na 2 silid-tulugan, 2 banyong tahanan na may maraming espasyo sa aparador. Ang bahay na ito ay may mataas na kisame na 10 talampakan at nakaharap sa hilagang-silangan na tanawin ng magandang, puno sa gilid ng kalsadang Humboldt, at nal flooded ng natural na liwanag. Ang malaking layout ay nagtatampok ng isang bukas na kusina, isang malaking sala, at isang hiwalay na dining area. Ang 43 sq. ft. balcony ay nagbibigay ng perpektong panlabas na pahingahan. Ang pangunahing banyo ay ipinapakita ang pinong disenyo na may apat na fixture.

Ang bawat tahanan sa 28 Herbert ay maingat na dinisenyo gamit ang mataas na uri ng Italian interiors. Ang mga custom-built na kusina at banyo mula sa LAGO at mga premium na fixture mula sa Gessi ay naglalagay sa gusaling ito sa isang kategorya ng sarili nito. Ang mga custom na kusina ay may Mario Arredo na veined cream quartz countertops at bespoke Canaletto walnut cabinets. Ang mga top-of-the-line kitchen appliances ay kinabibilangan ng Miele, Bosch, Wolf, at Elica switch induction cooktop. Ang mga banyo ay pinalamutian ng mga oversized na tiles ng Marazzi Porcelain, LAGO vanities sa fluted wood, mga malalim na soaking tubs, at oversized na showers na may seating at niches. Kasama sa mga karagdagang tampok ang 7.5” Skema-engineered oak wood floors, central heating at cooling, at Miele washers at dryers, na nag-aalok ng perpektong pagsasama ng kagandahan at praktikalidad.

Ang Advantage ng Passive House

• Makapal, Tuloy-tuloy na Panlabas na Insulasyon: Nagpapababa sa pangangailangan para sa pagpainit at pagpapalamig, na nagbabawas ng mga gastos sa enerhiya.
• Mataas na Pagganap na Triple-Pane na Bintana: Nagbibigay ng kontrol sa temperatura sa buong taon at ingay na insulasyon.
• Airtight na Konstruksyon: Nag-iwas sa pagtagas ng hangin, na nagbibigay ng matatag na panloob na kapaligiran, at nagpapababa ng pagkonsumo ng enerhiya.
• Thermal Bridge-Free na Disenyo: Nag-aalis ng pagkawala o pagkuha ng init sa mga pader, pinapalakas ang kahusayan at binabawasan ang iyong carbon footprint.
• Advanced na Sistema ng Filtration ng Hangin: Nagbibigay ng mas malinis na panloob na hangin, libre mula sa allergens at pollutants, na lumilikha ng mas preskong espasyo para sa mas mabuting kabutihan.

Masisiyahan ang mga residente sa iba't ibang maginhawang pasilidad, kabilang ang Virtual Doorman at Smart Intercom System, isang furnished double-height lobby, at isang kuwarto para sa sulat at pakete. Ang state-of-the-art na fitness center ay pinatibay ng panlabas na espasyo, habang ang panlabas na playground ng mga bata ay nag-aalok ng masaya at ligtas na kapaligiran. Ang furnished roof terrace ay nagbibigay ng malawak na tanawin ng Manhattan at Brooklyn. Ang mga parking space, gayundin ang mga rooftop cabanas, ay available para sa pagbebenta.

Matatagpuan sa ilang hakbang mula sa McCarren, McGolrick, at Cooper Parks, ilalagay ka ng 28 Herbert sa puso ng masiglang enerhiya ng Williamsburg. Mula sa mga world-class na restaurant at bar hanggang sa boutique shopping at kumportableng transportasyon, ang pinakamaganda sa kapitbahayan ay nasa iyong pintuan.

Ang kumpletong mga termino ay nasa offering plan na available mula sa sponsor. File No. CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4C is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, a large living room, and a separate dining space. A 43 sq. ft. balcony provides a perfect outdoor retreat. The primary bathroom showcases a refined four-fixture design.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom-built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top-of-the-line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, and Elica switch induction cooktop. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs, and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema-engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments, and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0050.