Natatanging pagkakataon na magkaroon at magpatakbo ng medikal/propesyonal na komersyal na condo sa isang malinis na gusali sa Upper East Side!

184-188 E.70th Street, unit #C2 sa kanto ng 3rd Avenue sa prestihiyosong Carnegie Hill.

Kamakailan lamang na-renovate at humigit-kumulang 2200 sqft, ang espasyong ito ay sapat na nakakatugon sa pangangailangan ng negosyo ng lahat ng uri sa pagbibigay ng:
? 3 exam room o opisina
? 2 consultation room o karagdagang opisina
? 1 malaking reception area at waiting room
? Isang buong kusina
? 1 banyo

Ang pag-access sa mga propesyonal na opisina sa lugar ay hiwalay at katabi ng residential entrance at mayroon ding elevator access sa opisina.

***Pakitandaan: Ang ariing ito ay may nakatalagang medikal na propesyonal na may lease hanggang Hunyo 30, 2026. Ang pagkakataong ito ay nagbibigay sa sinumang papasok na may-ari-operator ng sapat na oras upang planuhin ang kanilang paglipat at gawin ang anumang kinakailangang hakbang sa municipal o state level upang magpatakbo, suriin ang mga renovations na kailangan, i-market ang inyong bagong lokasyon, atbp.

Kahalagahan ng lugar:
? 13% ng mga New Yorker ay kasalukuyang nagtatrabaho mula sa bahay, na lubos na nakikinabang sa mga komersyal na negosyo sa mga kapitbahayan, na nagbubunga ng humigit-kumulang 5k-20k na mas maraming populasyon sa araw sa lugar na ito ng Upper East Side (Lennox Hill) - datos mula sa nyc.gov

Unique opportunity to own and operate a medical/professional commercial condo in a pristine building on the Upper East Side!

184-188 E.70th Street, unit #C2 at the corner of 3rd Avenue in prestigious Carnegie Hill.

Recently renovated and approximately 2200sqft, this office space adequately facilitates business needs of all kinds in offering:
? 3 exam rooms or offices
? 2 consultation rooms or additional offices
? 1 generous reception area and waiting room
? A full kitchen
? 1 bathroom

Access to these professional offices on-site is separate and next to the residential entrance and there is also elevator access to the office.

***Please note: This property has an in-place medical professional who is in a lease until June 30th, 2026. This gives any incoming owner-operator adequate time to plan their move and take any necessary steps required at the municipal or state level to operate, assess renovations to suit, market your new location, etc.

Area notable:
? 13% of New Yorkers are now primarily working from home, greatly benefitting commercial businesses in neighborhoods, producing approx. 5k-20k more in daytime population in this area of the Upper East Side (Lennox Hill) - data courtesy of nyc.gov