Makatwirang Dalawang-Pamilyang Tahanan na may Potensyal sa Pagpapaunlad sa Pangunahing Astoria

23-37 31st Avenue | R6A Zoning | 6,868.5 Buildable Sq Ft

Magandang pagkakataon na magkaroon ng isang dalawang-pamilyang tahanan sa isang lote na may sukat na 25' x 91.58' na may R6A zoning sa puso ng Astoria. Bawat yunit ay may 3 silid-tulugan, 1 palikuran, dagdag pa ang basement at maluwang na likuran.

Ideyal para sa mga end-user na naglalayong manirahan sa isang yunit at iparenta ang isa, o mga developer na naglalayon na bumuo ng isang proyekto ng 10-yunit na condo o paupahan.

Mga Detalye ng Ari-arian:

• Sukat ng Lote: 2,290 sq ft

• Max FAR: 3.0

• Buildable SF: 6,868.5

• Umiiral na Gusali: 2,108 sq ft

• Mga plano ay available sa pamamagitan ng request

Mga Highlight ng Lokasyon:

• Malapit sa N, W, R, M na tren – 10 minuto lang papuntang Manhattan

• Malapit sa Astoria Ferry Terminal

• Ilang minuto mula sa Costco, lokal na parke, at mga pinakamahusay na restaurant sa Astoria

Bakit Astoria?

Isa sa mga pinaka-buhay na kapitbahayan ng NYC, ang Astoria ay nag-aalok ng mataas na kalidad na kainan, matatag na demand sa renta, at pag-usbong ng bagong pagpapaunlad. Ilang minuto lamang mula sa hinaharap na Wildflower Studios — ang pinakamalaking film studio sa Silangang U.S., na matatagpuan sa tabi ng makasaysayang Steinway Piano Factory — na magdadala ng mga trabaho, inobasyon, at isang bagong promenade sa tabing-dagat na muling mag-uugat ng pamumuhay sa lugar at pangmatagalang halaga.

Huwag palampasin ang natatanging pagkakataong ito.

Makipag-ugnayan sa amin ngayon upang mag-iskedyul ng pribadong tour.

Versatile Two-Family Home with Development Potential in Prime Astoria

23-37 31st Avenue | R6A Zoning | 6,868.5 Buildable Sq Ft

Great opportunity to own a two-family home on a 25’ x 91.58’ lot with R6A zoning in the heart of Astoria. Each unit features a 3-bedroom, 1-bath apartment, plus a basement and spacious backyard.

Ideal for end-users looking to live in one unit and rent the other, or developers aiming to build a 10-unit condo or rental project.


Property Details:

• Lot Size: 2,290 sq ft

• Max FAR: 3.0

• Buildable SF: 6,868.5

• Existing Building: 2,108 sq ft

• Plans available upon request


Location Highlights:

• Close to N, W, R, M trains – just 10 minutes to Manhattan

• Near the Astoria Ferry Terminal

• Minutes from Costco, local parks, and Astoria’s best restaurants


Why Astoria?

One of NYC’s most vibrant neighborhoods, Astoria offers top dining, strong rental demand, and a surge of new development. Just minutes from the future Wildflower Studios — the largest film studio in the Eastern U.S., located next to the historic Steinway Piano Factory — bringing jobs, innovation, and a new waterfront promenade that will redefine the area’s lifestyle and long-term value.

Don’t miss this unique opportunity.

Contact us today to schedule a private tour.