$7,495,000 - 25 W 28TH Street #41D, NoMad, NY 10001｜ID # RLS20010888
Property Description « Filipino (Tagalog) »
25 West 28th Street, #PH41D
Hanggang Agosto 2025, ang PH 41D ay 70% na kita mula sa renta kumpara sa 2024! Sa ganitong takbo, ang PH ay nakatakdang umabot sa halos $1M para sa taon, para sa isang konserbatibong blended cap rate na 4.2%, na hindi kapani-paniwala para sa isang luxury property na maaari mong gamitin sa NYC.
Maligayang pagdating sa Penthouse 41D sa tanyag na Ritz-Carlton, Nomad Residences na dinisenyo ng alamat na arkitekto na si Rafael Vinoly. Pinalamutian ng mga eksklusibong benepisyo at helicopter views ng skyline ng Lower Manhattan, Estatwa ng Kalayaan, Hudson Yards, at Upper Bay, ang marangyang 2-silid-tulugan, 2.5-banyo na alok na ito ay kakaiba sa kahit anong bagay sa lungsod.
Eksklusibong Benepisyo ng Ritz-Carlton
Isang perpektong pied-a-terre property at kaakit-akit na oportunidad sa pamumuhunan, ang mga may-ari ay may access sa penthouse ng hanggang 120 gabi sa isang taon at maaari nilang itappoint ang The Ritz-Carlton upang umupa at pamahalaan ang tahanan at makabuo ng kita kapag wala sila. Ang gusali ay legal na nakaiwas sa mga lokal na batas ng AirBnB at mahusay na nagmamarket at nag-aadvetise upang makamit ang ilan sa mga pinakamataas na nightly rental rates sa lungsod.
Ang mga residente ay mayroon ding access sa lahat ng mga amenities at serbisyo ng tanyag na Ritz-Carlton Hotel. Kabilang dito ang mga kilalang wellness at spa services, isang state-of-the-art gym, mga event at lounge spaces, isang rooftop bar, dalawang restawran, at in-room dining na pinamamahalaan ng Michelin-starred chef na si Jose Andres. Bukod pa rito, ang lahat ng mga pinakamahusay na restawran, bar, cafe, at tindahan na maiaalok ng NoMad ay ilang hakbang lamang ang layo.
Pamumuhay sa Penthouse
Ang mga interior ay kamangha-mangha sa bawat paraan at maaaring maihahatid na marangyang naka-furnish. Ang mga oversized na bintana ay nagpapasok ng napakaraming liwanag mula sa timog at kanluran, na pinapatingkad ang magagandang puting oak na sahig, kung saan ay may custom millwork, at ang mataas na kisame na higit sa 10 talampakan ang taas. Mayroong state-of-the-art na Lutron panel na nagkokontrol sa ilaw at motorized drapes.
Ang Poliform kitchen ay pinalamutian ng isang waterfall island na may kainan, pinakintab na mga countertop at backsplash ng puting quartzite, bronzed glass cabinetry na may built-in na LED lighting, at ganap na integrated na mga Miele appliances.
Tunay na Bedroom Suites
Ang king-size primary suite ay mayroong reach-in closet, isang dedikadong owner closet para kapag ang tirahan ay hindi ginagamit, at isang maluho en-suite na banyo na may Bardiglio Nuvolato marble slab walls at sahig, isang inukit na Terrazzo double sink, acid-etched glass shower at water closet enclosures, isang walk-in rainfall shower, at malalim na Duravit soaking tub.
Madaling makapag-accommodate ng dalawang double beds ang pangalawang bedroom suite at mayroon itong reach-in closet at spa-like en-suite na banyo. Isang stacked Miele washer at dryer ang kumukumpleto sa tahanan.
Ang Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad ay hindi pagmamay-ari, dinevelop, o ibinebenta ng The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. o ng kanyang mga kaakibat (Ritz-Carlton). Gumagamit ang RP 1185, LLC ng mga marka ng Ritz-Carlton sa ilalim ng lisensya mula sa The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.
Naka-lista ng Broker Owner
ID #
RLS20010888
Impormasyon
The Ritz-Carlton Re
2 kuwarto, 2 banyo, 1 kalahating banyo, Loob sq.ft.: 1848 ft2, 172m2, 16 na Unit sa gusali, May 44 na palapag ang gusali DOM: 320 araw
Taon ng Konstruksyon
2021
Bayad sa Pagmantena
$8,984
Buwis (taunan)
$26,976
Subway Subway
0 minuto tungong R, W
5 minuto tungong 1, F, M
6 minuto tungong N, Q, B, D, 6
7 minuto tungong 2, 3
9 minuto tungong C, E
10 minuto tungong A
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
25 West 28th Street, #PH41D
Hanggang Agosto 2025, ang PH 41D ay 70% na kita mula sa renta kumpara sa 2024! Sa ganitong takbo, ang PH ay nakatakdang umabot sa halos $1M para sa taon, para sa isang konserbatibong blended cap rate na 4.2%, na hindi kapani-paniwala para sa isang luxury property na maaari mong gamitin sa NYC.
Maligayang pagdating sa Penthouse 41D sa tanyag na Ritz-Carlton, Nomad Residences na dinisenyo ng alamat na arkitekto na si Rafael Vinoly. Pinalamutian ng mga eksklusibong benepisyo at helicopter views ng skyline ng Lower Manhattan, Estatwa ng Kalayaan, Hudson Yards, at Upper Bay, ang marangyang 2-silid-tulugan, 2.5-banyo na alok na ito ay kakaiba sa kahit anong bagay sa lungsod.
Eksklusibong Benepisyo ng Ritz-Carlton
Isang perpektong pied-a-terre property at kaakit-akit na oportunidad sa pamumuhunan, ang mga may-ari ay may access sa penthouse ng hanggang 120 gabi sa isang taon at maaari nilang itappoint ang The Ritz-Carlton upang umupa at pamahalaan ang tahanan at makabuo ng kita kapag wala sila. Ang gusali ay legal na nakaiwas sa mga lokal na batas ng AirBnB at mahusay na nagmamarket at nag-aadvetise upang makamit ang ilan sa mga pinakamataas na nightly rental rates sa lungsod.
Ang mga residente ay mayroon ding access sa lahat ng mga amenities at serbisyo ng tanyag na Ritz-Carlton Hotel. Kabilang dito ang mga kilalang wellness at spa services, isang state-of-the-art gym, mga event at lounge spaces, isang rooftop bar, dalawang restawran, at in-room dining na pinamamahalaan ng Michelin-starred chef na si Jose Andres. Bukod pa rito, ang lahat ng mga pinakamahusay na restawran, bar, cafe, at tindahan na maiaalok ng NoMad ay ilang hakbang lamang ang layo.
Pamumuhay sa Penthouse
Ang mga interior ay kamangha-mangha sa bawat paraan at maaaring maihahatid na marangyang naka-furnish. Ang mga oversized na bintana ay nagpapasok ng napakaraming liwanag mula sa timog at kanluran, na pinapatingkad ang magagandang puting oak na sahig, kung saan ay may custom millwork, at ang mataas na kisame na higit sa 10 talampakan ang taas. Mayroong state-of-the-art na Lutron panel na nagkokontrol sa ilaw at motorized drapes.
Ang Poliform kitchen ay pinalamutian ng isang waterfall island na may kainan, pinakintab na mga countertop at backsplash ng puting quartzite, bronzed glass cabinetry na may built-in na LED lighting, at ganap na integrated na mga Miele appliances.
Tunay na Bedroom Suites
Ang king-size primary suite ay mayroong reach-in closet, isang dedikadong owner closet para kapag ang tirahan ay hindi ginagamit, at isang maluho en-suite na banyo na may Bardiglio Nuvolato marble slab walls at sahig, isang inukit na Terrazzo double sink, acid-etched glass shower at water closet enclosures, isang walk-in rainfall shower, at malalim na Duravit soaking tub.
Madaling makapag-accommodate ng dalawang double beds ang pangalawang bedroom suite at mayroon itong reach-in closet at spa-like en-suite na banyo. Isang stacked Miele washer at dryer ang kumukumpleto sa tahanan.
Ang Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad ay hindi pagmamay-ari, dinevelop, o ibinebenta ng The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. o ng kanyang mga kaakibat (Ritz-Carlton). Gumagamit ang RP 1185, LLC ng mga marka ng Ritz-Carlton sa ilalim ng lisensya mula sa The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español