PANG-CARANGALANG pagkakataon upang maranasan ang pamumuhay sa townhouse sa loob ng isang prewar condo sa isang kamangha-manghang lokasyon. Ang mga condo, lalo na ang mga matatagpuan sa loob ng orihinal na townhouse, ay labis na bihira, lalo na sa kanlurang bahagi ng Park Avenue sa loob ng Lenox Hill.

Ang tirahan ay sumasaklaw sa dalawang buong palapag na naglalaman ng 3 silid-tulugan, 3 buong banyo, 3 puwedeng sindihan na fireplace, 13 talampakang kisame, 2 malalaking salas na parehong 19 talampakan ang haba, isang pribadong terasa, tradisyonal na foyer na mga pasukan, isang pag-aaral, isang bagong renovadong pangunahing banyo (2024), na-update na sahig sa kabuuan (2024), at isang pribadong hardin. Ang tirahan ay may dalawang panlabas na pasukan para sa bawat antas bukod sa panloob na hagdang-hagdang-bato.

**Itaas na Antas: Isang Magandang Pasukan at Kaakit-akit na Mga Espasyo

Sa pagpasok sa itaas na antas, sasalubungin ka ng isang malaking tradisyonal na foyer. Ang sala na umaabot ng higit sa 19 talampakan ang haba ay may puwedeng sindihan na fireplace. Ang terasa ay maginhawang matatagpuan mula sa sala na nakaharap sa hardin. Ang pagbubukas ng pintuan ng terasa sa mga buwan na may malamig na hangin ay nagbibigay sa iyo ng kaaya-ayang pakiramdam ng tahanan. Ang palapag na ito ay naglalaman din ng dalawang silid na may dalawang buong ensuite na banyo, kabilang ang pangunahing suite na ang banyo ay bagong renovate (2024). Ang pangunahing silid-tulugan ay kahanga-hanga na may kapansin-pansing taas ng kisame, malalaking bintana, at sariling puwedeng sindihan na fireplace.

**Antas ng Hardin: Isang Pribadong Retreat na may Iba't Ibang Espasyo

Ang panlabas na pasukan sa antas ng hardin ay humahantong sa tradisyonal na foyer nito. Sa antas na ito, mayroon kang isang malaking silid, isang pangalawang lugar ng pamumuhay/libangan na may puwedeng sindihan na fireplace, isang napaka-espesyal na pag-aaral na tumuturo sa hardin, isang panloob na hagdang-hagdang-bato na humahantong sa ikalawang palapag, at isang malaking kusina na may pasukan sa hardin. Ang pasukan sa hardin mula sa kusina ay maginhawa para sa pagho-host ng mga bisita. Ang isa pang gamit ng pag-aaral ay maaaring maging isang silid ng koleksyon at pagtikim ng alak o marahil isang silid para sa poker. Ang kuwartong ito ay talagang isang kapunuan na tampok sa marami sa mga pangunahing punto ng bahay na ito.

Lahat ng pagpapakita, kabilang ang mga open house, ay sa pamamagitan ng appointment lamang. Ang mga larawan ay virtual na nasagap na may mga kasangkapan, ngunit kumakatawan ito sa kasalukuyang kondisyon ng tirahan.

Tandaan: Ang mga Ahente at Broker ay hindi nagbibigay ng mga garantiya, representasyon, o warranty sa impormasyon tungkol sa listahan. Lahat ng impormasyon ay ibinibigay ayon sa kanilang pinakalabing kaalaman. Lahat ng pagsukat, laki, at detalye ay dapat tiyakin ng bumibili. Ang mga larawan ay virtual na nasagap/na-render.

RARE opportunity to enjoy townhouse-living within a prewar condo in an incredible location. Condos especially those located within an originally built townhouse are incredibly rare especially west of Park Avenue within Lenox Hill.

The residence spans two full floors containing 3 bedrooms, 3 full bathrooms, 3 wood-burning fireplaces, 13ft ceilings, 2 large living rooms both 19ft in length, a private terrace, traditional foyer entries, a study, a newly renovated primary bathroom (2024), updated flooring throughout (2024), and a private garden. The residence has two exterior entrances for each level in addition to its internal staircase.

**Upper Level: A Gracious Entry and Charming Spaces

Upon entering the upper-level entrance, one is greeted with a large traditional foyer. The living room spanning over 19ft in length has a wood-burning fireplace. The terrace is conveniently located off the living room which faces the garden. Having the terrace door open during the months providing crisp cool air pleasantly gives you a feeling of home. This floor also contains two chambers with two full ensuite bathrooms including the primary suite whose bathroom was just renovated (2024). The primary bedroom is grand with its striking ceiling height, large windows, and its own wood-burning fireplace.

**Garden Level: A Private Retreat with Versatile Spaces

The exterior garden-level entrance leads to its traditional foyer. On this level, you have a large chamber, a second living/entertainment area with its wood-burning fireplace, a very unique study that leads out to the garden, an internal staircase that leads to the second floor, and a large kitchen with its entrance to the garden. The garden entrance from the kitchen is convenient for hosting guests. Another use for the study could also be a wine collection and tasting room or perhaps a poker room. This bonus room is truly a complementary feature to the many highlights of this home.

All showings including open houses are by appointment only. Pictures are virtually staged with furniture however they are representative of the residence's current condition.

Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer. Photos have been virtually staged/rendered.