Nakatayo sa halos isang-kapat na ektarya, ang natatanging ari-arian na ito ay nakatalaga sa General Business, na nagbibigay ng isa sa mga pinaka-bertable na oportunidad sa pagmamay-ari sa lugar—pinapayagan ang parehong komersyal at residensyal na mga paggamit ayon sa kasalukuyang kodigo. Sa kasalukuyan, ito ay may maliit na gusali ng opisina, at ang lokasyon ng ari-arian ay hindi matutumbasan: isang maikling lakad patungo sa Orient Village, ang stop ng Hampton Jitney, at mga dalisay na pampublikong beach. Ang mga posibilidad dito ay halos walang hanggan. Perpekto para sa satellite office ng isang arkitekto, boutique retail space, o ahensya ng real estate, pinapayagan din ng zoning ang mga retail store, wholesale business, mga tahanan para sa dalawang pamilya, mga negosyo na may kaugnayan sa alak, at kahit na maliliit na operasyon ng paghahanda ng pagkain o pagbe-bake. Kung nais mong isipin ang isang kaakit-akit na live/work na espasyo, isang kita-generating mixed-use investment, o ang perpektong punong tanggapan para sa iyong negosyo, ang ari-arian sa Orient na ito ay nag-aalok ng pambihirang kakayahang umangkop, pangunahing visibility, at walang-kapanahunan na alindog ng North Fork.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC