Maligayang pagdating sa Residence 7W sa 1 Gracie Square—isang malawak na tahanan at isang walang blankong canvas para sa renobasyon ng iyong mga pangarap. Mahigpit na inalagaan ng parehong pamilya sa loob ng ilang dekada, ang malawak na espasyo na ito ay handa na para sa susunod na kabanata. Nakatagong loob ng 1 Gracie Square, isang kaakit-akit na prewar co-op na may full-time na doorman at live-in superintendent, ang co-op na gusali ay nag-aalok ng mas intimate na atmospera na may 22 na tirahan lamang.

Pagsapit sa 7th floor, na may isa pang yunit lamang sa iyong palapag, tinatanggap ka sa 7W, isang nakakamanghang klasikong 7 na layout, na nagtatampok ng kaakit-akit na orihinal na mga detalye gaya ng crown moldings, isang gumaganang fireplace, at isang eleganteng daloy na nagsasaad ng pakiramdam ng isang bahay, sa loob ng kaginhawahan ng isang full-service na gusali. Ang maluwang na sala ay nag-aalok ng mga tanawin ng parke at tubig, habang ang grand formal dining room, na may sariling bintana, ay walang putol na kumokonekta sa kusina. Ang timog-patunguhang kusina, na pinapahanginan ng likas na liwanag, ay nag-aalok ng perpektong backdrop para sa isang customized na renobasyon. Katabi ng kusina ay isang maliit na pasilyo na nagdadala sa isang silid na may bintana, na orihinal na quarters ng staff, o perpekto para sa isang home office—nag-aalok ng privacy para sa mga Zoom call at kumpleto sa isang buong banyo.

Sa kanlurang bahagi, makikita mo ang tatlong oversized na silid-tulugan, dalawang buong banyo, at maraming walk-in closet. Ang pangunahing suite ay may mga corner exposures na may nakabalot na tanawin ng parke, at isang en-suite na bintanang banyo. Ang dalawang karagdagang silid-tulugan na nakaharap sa kanluran ay matatagpuan sa magkabilang panig ng isang bintanang buong banyo. Ang tahanang ito ay mayroon ding washer at dryer sa unit, at pinapayagan ang mga alagang hayop sa pahintulot ng board.

Bagamat ang tahanan na ito ay handa na para sa renobasyon, nag-aalok ito ng isang hindi kapani-paniwalang pagkakataon upang lumikha ng isang customized na tahanan sa isang hinahangad na gusali sa Upper East Side. Pinapayagan ng co-op ang hanggang 50% financing, may 3% flip tax, at ang tahanang ito ay mayroon ding imbakan.

Isang mapayapang enclave, ang 1 Gracie Square ay matatagpuan sa kahabaan ng isang tahimik na kalye na may direktang access sa East River Promenade at Carl Schurz Park bilang iyong likuran. Tangkilikin ang magagandang paglalakad sa tabing-dagat, jogging paths, at kaakit-akit na mga bangko na nakaharap sa ilog. Sa pinakamahusay ng Upper East Side sa iyong pintuan, ang Q train mula 86th Street/Second Avenue ay nagbibigay ng mabilis na access sa natitirang bahagi ng lungsod.

Ang 1 Gracie Sq ay nangangailangan ng minimum na 50% down.

Welcome to Residence 7W at 1 Gracie Square-a sprawling home and a blank canvas for the renovation of your dreams. Lovingly maintained by the same family for decades, this expansive space is now ready for its next chapter. Nestled within 1 Gracie Square, a charming prewar co-op with a full-time doorman and live-in superintendent, the co-op building offers an intimate atmosphere with just 22 residences.

Upon reaching the 7th floor, with only one other unit on your floor, you are welcomed into 7W, an incredible classic 7 layout, featuring charming original details such as crown moldings, a working fireplace, and an elegant flow that evokes the feel of a house, within the convenience of a full-service building. The spacious living room offers picturesque park and water views, while the grand formal dining room, with its own window, seamlessly connects to the kitchen. The south-facing kitchen, bathed in natural light, presents the perfect backdrop for a custom renovation. Adjacent to the kitchen is a small hallway leading to a windowed room, originally staff quarters, or ideal for a home office-offering privacy for Zoom calls and complete with a full bathroom.

In the west wing, you'll find three oversized bedrooms, two full bathrooms, and multiple walk-in closets. The primary suite boasts corner exposures with framed views of the park, and an en-suite windowed bathroom. The two additional west-facing bedrooms are situated on either side of a windowed full-bathroom. This home also includes an in-unit washer and dryer, and allows pets with board approval.

While this residence is primed for renovation, it presents an incredible opportunity to create a customized home in a coveted Upper East Side building. The co-op permits up to 50% financing, has a 3% flip tax, and this home also includes storage.

A serene enclave, 1 Gracie Square is set along a quiet street with direct access to the East River Promenade and Carl Schurz Park as your front yard. Enjoy scenic waterfront walks, jogging paths, and charming benches overlooking the river. With the best of the Upper East Side at your doorstep, the 86th Street/Second Avenue Q train provides quick access to the rest of the city.

1 Gracie Sq requires a minimum of 50% down.