$9,955,000 - 15A / 15 & 13 S Menantic Road, Shelter Island, NY 11964｜MLS # 842673

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Sa kauna-unahang pagkakataon sa loob ng mahigit isang siglo, ang pambihirang koleksiyon na ito ng mga ari-arian na pagmamay-ari ng iba't ibang henerasyon ay inaalok nang sama-sama bilang isang natatangi at bihirang pagkakataon. Nakatagong sa tabi ng tahimik at magandang Menantic Creek, ang tatlong hiwalay na lote na ito ay may kabuuang 4.9 acres, na pinagsama-sama sa isang pagbebenta, na nag-aalok ng walang kapantay na paminsan-minsan sa tubig.

Ang Menantic Creek, na kilala bilang Hurricane Hole para sa proteksyon ng mga bangka sa panahon ng bagyo, ay nag-aalok ng akses sa pagbabay na pareho sa North at South Forks at isang maikling biyahe patungo sa Montauk. Para sa mga mahilig sa pagbabay, ang alok na ito ay kasama ang isang 100-foot stationary dock, kumpleto sa isang 6-foot-wide walkway na may bangko, pati na rin ang isang 12-foot plastic ramp na nagdadala sa isang 30x6 ft. floating dock na may tatlong anchor pilings. Dalawang mooring sa creek ay available din, na naghihintay ng muling aplikasyon.

Sa puso ng alok na ito ay ang 15A Menantic Road, isang legally designated na tahanan para sa dalawang pamilya na may kamangha-manghang 3,944 square feet ng maingat na inayos na espasyo para sa paninirahan. Ang sopistikadong bahay na ito ay may limang silid-tulugan, 4 plus 2 1/2 banyo, at isang 483-square-foot na garahe, lahat ay maingat na idinisenyo upang ma-maximize ang kamangha-manghang tanawin ng creek. Buwis: $12,206.00

Katabi ng residensiyang ito ay ang 15 Menantic Road, isang dalisay at bakanteng 1.3-acre na lote, na nag aalok ng walang katapusang potensyal upang higit pang mapabuti ang natatanging ari-arian. Buwis: $4,325.00 Ang kumpletong trio ay ang 13 Menantic Road, isang kaakit-akit na 1930s bungalow na may dalawang silid-tulugan at isang banyo na nakatayo sa 1.47 acres at isang bagong dalawang palapag na bahay na may 4 na silid-tulugan, 2.5 banyo at may nakakabit na dalawang sasakyang garahe sa huling yugto ng pagkumpleto. Buwis: $8,521.00

Ang tunay na nagtatangi sa ari-arian na ito ay ang pambihirang arboretum-like na kapaligiran nito, pinalamutian ng isang curated collection ng mga bihira at mature specimen na puno, kasama ang Copper Beech, Southern Magnolia, White Birch, Monkey Puzzle, Dawn Redwoods, Linden, Osage Orange, Red Japanese Maple, at Dogwood. Ang likas na kagandahan ng lupain na ito ay talagang hindi mapapantayan.

Ito ay isang pagkakataon na dumadating lang minsan sa isang buhay upang magkaroon ng isang waterfront compound na may walang limitasyong potensyal—isang legal na multi-family residence, isang makasaysayang bungalow, isang bagong itinayong bahay at isang hindi pa nahahawakan na lote—lahat sa isa sa mga pinaka-naninais na lokasyon. Isang tunay na bihirang pagkakataon para sa mapanlikhang mamimili na naghahanap ng eksklusibidad, likas na kagandahan, at walang kapantay na pamumuhay sa tabi ng tubig.

MLS #‎	842673
Impormasyon	9 kuwarto, 4 banyo, 2 kalahating banyo, dishwasher na makina, washer, dryer, garahe, aircon, Loob sq.ft.: 3944 ft2, 366m2 DOM: 317 araw
Taon ng Konstruksyon	1983
Buwis (taunan)	$25,052
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Aircon	sentral na aircon
Basement	Parsiyal na Basement
Tren (LIRR)	2.8 milya tungong "Greenport"
	4.2 milya tungong "Southold"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years