SILAHIS, SUKAT AT SULIRAN - Matatagpuan sa eksklusibong residensyal, kalsadang may cobblestones na West 12th Street, ang pambihirang West Village loft na ito ay may matataas na 10’ na may nakasuspende na kisame, isang 33' na mahabang malaking silid, tunay na nakalitaw na ladrilyo sa 3 panig, may dalawang bintana na nakaharap sa Timog at Kanlurang bahagi, ganap na sukat na laundry room na may folding counter, at isang pribadong nasasakupan na terasa na higit sa 215 sq. ft. ng karagdagang espasyo.

Ang pininturang honeyed oak flooring sa ilalim ay tugma sa nakalihim na ladrilyo at cast iron columns, na tinatanggap ang mga elemento ng makasaysayang pinagmulan ng gusali. Ang apartment ay may king-sized na pangunahing silid-tulugan na may full-height na nagtrabahong closets at mga storage cabinets, isang pangalawang silid-patulog / opisina sa bahay na may sariling mini-split, malaking proporsyon, at sinisiklab na tanawin ng mga iconic na trophy properties ng West Village mula sa bawat bintana. Dahil ang mga bintana sa Timog bahagi ng unit na ito ay hindi nababara ng Superior Ink townhouses sa Bethune Street, nakakakuha ang buong espasyo ng makinang na sinag ng araw sa buong araw at hanggang sa gabi.

Mga pagbabago na isinagawa ng Nagbebenta na ito: Paggawa ng pangalawang silid para sa den (na kasya ang bunkbeds at desk), isang ganap na bagong sistema ng Elektrisidad, panlabas na infrared heating convectors, at isang tatlong-zonang mini-split heating at cooling para sa pang-taong pagkontrol sa klima. Ang mga panloob na pader ay di-nagdadala at maaaring ma-reconfigure upang magdagdag ng pangalawa o pangatlong silid-tulugan na may bintana.

Orihinal na itinayo noong 1939 bilang isang matibay na cold storage warehouse bago ang panahon ng modernong refrigerasyon, ang Waywest co-op ay mahusay na na-convert sa 53 marangyang proporsyon na residensya noong 1979. Ang mahusay na pinapatakbo na co-op na ito ay nagpapanatili ng mababang maintenance at may ilang taon ng cash reserves na nasa kamay.

Ang gusali ay mayroong dalawang modernong elevator para sa pasahero, isang doorman para sa lahat ng mga pagkakataong nais mong magkaroon ng isa, mga porters, at isang live-in super na ang tirahan ay nakasunod mismo sa pasukan. Parehong elevator ay magdadala sa iyo sa kamangha-manghang modernong roof deck na perpekto para sa pagkakaroon ng araw at mga pagtitipon, at mayroon ding sarili nitong panlabas na shower. Ang mga Pied-a-terre, pag-aari ng korporasyon (o tiwala), at mga alagang hayop ay pinapayagan. Mayroon ding makatarungang patakaran sa sublet, gayunpaman hindi ito dapat tingnan bilang isang investment property. Isang mapagbigay na storage cage sa basement ang maililipat kasama ang apartment sa pagbebenta.

----
Ang unit ay walang tao. Ang mga appointment ay maaaring gawin sa labas ng naitalang Open Houses sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa Listing Agent - na nakatira malapit lamang.

SUNSHINE, SCALE & SOUL - Located on exclusively residential, cobblestoned West 12th Street, this exceptional West Village loft features soaring 10’ beamed ceilings, a 33' long great room, authentic exposed brick on 3 sides, dual exposures facing South and West, full-sized laundry room with folding counter, and a private covered terrace that is over 215 sf of additional space.

Refinished honeyed oak flooring underfoot complements exposed brick and cast iron columns, welcoming elements of the building’s historic provenance. The apartment boasts a king-sized primary bedroom with full-height mill worked closets and storage cabinets, a second sleeping room / home office with its own mini-split, outsized proportions, and sun-drenched views of iconic West Village trophy properties from every window. Because the South-facing windows in this unit clear the Superior Ink townhouses on Bethune Street, the entire space receives brilliant sunshine throughout the day and into the evening.

Updates made by this Seller: Creation of second den room (which fits bunkbeds plus a desk), an entirely new Electrical system, outdoor infrared heating convectors, plus a three-zone mini-split heating & cooling for year-round climate control. Interior walls are non-load-bearing and can be reconfigured to add a second or third windowed bedroom.

Originally constructed in 1939 as a rock-solid cold storage warehouse before the days of modern refrigeration, the Waywest co-op was brilliantly converted into 53 luxuriously proportioned residences in 1979. This well-run co-op keeps maintenance low and has several years of cash reserves on hand.

Building features two modern passenger elevators, a doorman for all those times you’d want to have one, porters, and live-in super whose residence is right off the entranceway. Both elevators take you to the spectacular modern roof deck which is perfect for sunbathing and gatherings, and even has its own outdoor shower. There is also a fair sublet policy in place, however this shouldn't be viewed as an investment property. A generous storage cage in the basement transfers with the apartment upon sale.