Ang pinaghalong ari-arian na ito sa puso ng masiglang Astoria na may R6B Zoning ay nag-aalok ng isang mahusay na pagkakataon para sa parehong komersyal at residensyal na paggamit na may posibilidad na magtayo ng dalawang karagdagang palapag sa itaas na may wastong mga permiso. Ang unang palapag ay nagtatampok ng isang malaking espasyo, na dati ay opisina ng dentista, na may maliwanag at bukas na layout, handa para sa iba't ibang negosyo. Ito ay may sapat na square footage, mataas na kisame, at isang mahusay na itinatag na lokasyon, malapit sa transportasyon, na ginagawa itong perpekto para sa isang retail na negosyo, propesyonal na serbisyo, espasyo ng opisina, o malikhaing studio. Sa itaas, ang isang maluwang na apartment na may dalawang silid-tulugan at isang banyo ay nag-aalok ng kumportableng sala, lugar kainan, at kusinang may mesa. Ang ganap na natapos na basement ay nagtatampok ng bukas na espasyo at labas ng pasukan na humahantong sa isang magandang sukat na may bakod na likuran ...... Kumakatok ang pagkakataon ........ Samantalahin ito.

This mixed- use property in the heart of vibrant Astoria with R6B Zoning presents a fantastic opportunity for both commercial and residential use with the possibility of building two more floors on top with proper permits. The ground floor features a large, formerly a dentist office, with a bright and open layout, ready for a variety of businesses. It boasts ample square footage, high ceiling, and a well- established location, close to transportation, making it ideal for a retail business, professional services, office space, or creative studio. Above, a spacious two-bedroom, one bath apartment offers comfortable living room, dining area and eat in kitchen. Full finished basement features open space and outside entrance leading to a good size fenced backyard ...... Opportunity is knocking........ Grab It. © 2025 OneKey™ MLS, LLC