Tuklasin ang alindog at oportunidad ng 441 Macdonough Street, isang kahanga-hangang dalawang-pamilya na brownstone na matatagpuan sa masiglang kapitbahayan ng Bed Stuy/Stuyvesant Heights.

Ang klasikong townhouse na ito, na nasa isang magandang block na may mga puno, ay nag-aalok ng isang pangunahing piraso ng real estate sa Brooklyn para sa mga mamumuhunan at may-ari ng bahay. Ilang hakbang lamang mula sa Utica A/C Express, ang ari-arian ay napapaligiran ng iba't ibang pagpipilian sa pagkain, mga convenience store, grocery outlets, mga coffee shop, at mga bar, na tinitiyak ang kaginhawahan sa lunsod sa iyong pintuan.

Ang ari-arian ay nagtatampok ng walang panahon na brownstone na harapan at isang eleganteng stoop, na maingat na pinanatili upang mapanatili ang kanyang makasaysayang alindog. Bagama't hindi opisyal na itinuturing na makasaysayang bahay, ito ay nag-aalok ng 1,443 square feet ng buildable space, na nagbibigay ng makabuluhang halaga at potensyal. Ang kasalukuyang layout ay nagsasama ng isang duplex na may tatlong silid-tulugan at dalawang banyo sa mga mas mababang antas at isang unit na may dalawang silid-tulugan at isang banyo sa itaas, na nagbibigay ng magkakaibang configuration na maaaring iakma ayon sa iyong pananaw, maging ito ay bilang isang single-family home o pagpapanatili ng kasalukuyang setup.

Sa loob, ang bahay ay nagpapanatili ng orihinal na mga detalye ng townhouse, na lumilikha ng mainit at nakakaanyayang atmospera. Sa footprint na 19.5" x 42" at 2,457 square feet ng magagamit na floor area, may sapat na espasyo upang i-customize at balikan ang mga interior. Ang kaakit-akit na hardin, na kumpleto sa namumulaklak na perennials, isang maharlikang evergreen na puno, mga daan na paikot-ikot, at isang kaakit-akit na deck, ay nag-aalok ng isang mapayapang oasis sa gitna ng abala ng lungsod.

Ang mga kamakailang update ay nagpapaangat sa apela ng ari-arian, kabilang ang isang bagong HVAC system na may furnace, evaporator coil, ductwork, at linya para sa sentral na air na na-install noong 2023. Ang parlor ay may maganda at pinapahusay na sahig na kahoy, habang ang pangunahing silid-tulugan ay may custom na walk-in closet. Ang mga skylight at bubong na hatch ay sinuri, silyado, at pinalitan ayon sa kinakailangan. Ang seguridad ay na-upgrade na may Mul-T-Lock Junior cylinder locks, at lahat ng bagong double-paned windows na may screens ay na-install ng Vila Windows. Isang bagong glass back door ang nag-aalok ng karagdagang updates.

Ang mga electrical improvements ay kinabibilangan ng mga upgraded outlets sa mga kusina, nadagdag na outlets sa likod-bahay, motion detector lights sa harap ng gate at likod-bahay, at isang na-revamp na electrical panel sa basement na may wastong wiring at LED fixtures. Ang mga plumbing updates ay nagtatampok ng isang bagong sump pump, lababo sa kusina at plumbing, dishwasher, washer at dryer, at isang nalinis at nasuring sewer line noong 2022. Ang pang-atlong palapag na gripo at lababo ng banyo ay pinalitan noong 2024, at isang bagong hot water heater ang nakatakdang ilagay sa 2025.

Ang 441 Macdonough Street ay namumukod-tangi bilang isang walang kapantay na halaga sa merkado ng Bed Stuy/Stuyvesant Heights. Ang pangunahing lokasyon nito, kaakit-akit na block, at malawak na mga pagpapabuti sa ari-arian ay ginagawang tunay na yaman ng New York.

Makipag-ugnayan sa mga eksklusibong broker ngayon upang mag-iskedyul ng isang pagbisita at maranasan ang natatanging ari-arian na ito nang personal.

Discover the charm and opportunity of 441 Macdonough Street, an exquisite two-family brownstone nestled in the vibrant Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood.

This classic townhouse, located on a picturesque tree-lined block, offers both investors and homeowners a prime piece of Brooklyn real estate. Just a short stroll from the Utica A/C Express, this property is surrounded by a variety of dining options, convenience stores, grocery outlets, coffee shops, and bars, ensuring urban convenience at your doorstep.

The property features a timeless brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its historic charm. Although not officially designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, presenting significant value and potential. The current layout includes a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above, providing a versatile configuration that can be adapted to suit your vision, whether as a single-family home or maintaining the current setup.

Inside, the home retains its original townhouse details, creating a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to customize and reimagine the interiors. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, offers a serene oasis amidst the city's hustle and bustle.

Recent updates enhance the property's appeal, including a new HVAC system with a furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air installed in 2023. The parlor boasts beautifully refinished wood flooring, while the primary bedroom features a custom walk-in closet. Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed. Security is upgraded with Mul-T-Lock Junior cylinder locks, and all new double-paned windows with screens have been installed by Vila Windows. A new glass back door complements the updates.

Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures. Plumbing updates feature a new sump pump, kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, and a cleaned and inspected sewer line in 2022. The third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024, and a new hot water heater is planned for 2025.

441 Macdonough Street stands out as an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York gem.

Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.