Mangarap. Malaki.

Isang pagkakataon para sa renovation sa itaas na palapag ang naghihintay isang bloke mula sa Central Park.

Maligayang pagdating sa 1809 Adam Clayton Powell Blvd, isang makasaysayang 36-unit prewar na kooperatiba na itinayo noong 1904.

Ang Apt 5F ay may sukat na humigit-kumulang 1750 sq ft, at kasalukuyang isang hindi pa-renobadong tahanan na may 5 silid-tulugan at 2 banyo, na binasbasan ng sapat na direktang liwanag mula sa kanluran, timog, at silangan.

Ang mga larawan na ipinapakita dito ay naglalarawan kung ano ang maaaring hitsura ng isang 3BR/2BA layout na may bukas na kusina at mga front bedroom na tinanggal. Ang resulta ay isang hindi pangkaraniwang maluwang, open-plan na dining at living room na nakaharap sa kaakit-akit na kanlurang tanawin ng mga prewar facade sa malawak na boulevard - napapagitnaan ng malalawak na asul na kalangitan at mga dahon ng Central Park.

Bilang karagdagan sa kahanga-hangang espasyo para sa pagkain at aliwan na inaalok ng layout na ito, ito rin ay lumilikha ng madaling paghihiwalay sa pagitan ng mga natutulog at panlipunang espasyo ng apartment.

Ngunit hayaan mong ang iyong sariling bisyon ang maging gabay mo. Sa dami ng espasyo na maaari mong gamitin, maraming opsyon ang magagamit, kabilang ang washer at dryer, na pinapayagan.

Ang 1809 Adam Clayton Powell Blvd ay isang maayos na pinamamahalaang kooperatiba na pet-friendly na nag-aalok ng full-time na super, elevator, video intercom, storage na magagamit para sa renta, at Spectrum cable/internet (1GB Internet kasama ang ilang premium channels sa kinakailangang flat fee na $41/buwan). Matatagpuan sa kabila ng kalye mula sa Central Park, ang gusali ay ilang minuto lamang ang layo mula sa mga tren ng 2/3 at B/C sa 110th St., at napapaligiran ng mga paboritong dining at nightlife options tulad ng Melba’s, Cantina Taquería at Tequila Bar, Harlem Tavern, L’Encanto de Lola, Barawine, Lido, Lalibela, Alke, at marami pang iba.

Nalalapat ang mga limitasyon sa kita ng HDFC ayon sa sumusunod batay sa laki ng sambahayan:

1 tao: $130,440

2 tao: $149,160

3 tao: $167,760

4 tao: $186,360

5 tao: $201,240

Dream. Big.

A top-floor renovation opportunity awaits just one block from Central Park.

Welcome to 1809 Adam Clayton Powell Blvd, an historic 36-unit prewar coop built in 1904.

Apt 5F measures approximately 1750 sq ft,, and is currently an un-renovated 5-bedroom, 2-bath home, which is blessed by ample direct sunlight from the west, south and east.

The photo renderings presented here illustrate what a 3BR/2BA layout could look like with an open kitchen and front bedrooms removed. The result is an unusually spacious, open-plan dining and living room facing enchanting western views of the prewar facades across the wide boulevard - interspersed with swaths of blue sky and Central Park foliage.

Beyond the wonderful dining and entertaining space this layout offers, it also creates easy separation between the sleeping and social spaces of the apartment.

But let your own vision be your guide. With this much space to work with, options abound, including washer and dryer, which are allowed.

1809 Adam Clayton Powell Blvd is a well-run, pet-friendly coop that offers full-time super, elevator, video intercom, storage available for rent, and Spectrum cable/internet (1GB Internet plus some premium channels at a required flat fee of $41/mo). Located across the street from Central Park, the building is just minutes away from both the 2/3 and B/C trains on 110th St., and is surrounded by beloved dining and nightlife options such as Melba’s, Cantina Taquería and Tequila Bar, Harlem Tavern, L’Encanto de Lola, Barawine, Lido, Lalibela, Alke, and many more.

HDFC income limits apply as follows by household size:

1 person: $130,440

2 ppl: $149,160

3 ppl: $167,760

4 ppl: $186,360

5 ppl: $201,240