Matatagpuan sa puso ng Bensonhurst, isa sa mga pinakamasigla at mahusay na nakakonekta na mga kapitbahayan sa Brooklyn, ang hindi kapani-paniwala na pag-aari na ito ay nagbibigay ng pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan. Ang gusali ay may dalawang komersyal na espasyo: isang retail storefront sa unang palapag at isang workshop ng damit sa ikalawang palapag, na perpekto para sa magaan na pagmamanupaktura, mga malikhaing studio, o hinaharap na muling pagsasaayos, alinsunod sa mga regulasyon sa zoning. Ang sukat nito ay 20 talampakan sa 97 talampakan sa isang lote na 22 talampakan sa 98 talampakan, ang pag-aari ay sumailalim sa kumpletong pagsasaayos mga labinlimang taon na ang nakalilipas, kabilang ang malawak na mga structural upgrade tulad ng mga pinatibay na bakal na sinag, kongkreto at semento na sahig, mga suporta ng metal na post, at isang basement na pinatibay ng metal na framing. Ang mga magagandang tile at granite na mga tapusin ay nagdaragdag ng pino at sopistikadong damdamin sa buong espasyo. Maginhawang matatagpuan malapit sa D train, mga pangunahing linya ng transit, paaralan, at mga mahahalagang serbisyo, ang matibay na gusaling ito ay nag-aalok ng pambihirang kakayahang umangkop at potensyal sa pangmatagalang para sa mga may-ari ng negosyo o mga mamumuhunan na naghahanap ng espasyo sa isang lugar na may mataas na demand.

Located in the heart of Bensonhurst, one of Brooklyn’s most vibrant and well-connected neighborhoods, this incredible mixed-use property presents a rare investment opportunity. The building features two commercial spaces: a ground-floor retail storefront and a second-floor garment workshop, ideal for light manufacturing, creative studios, or future reconfiguration, subject to zoning regulations. Measuring 20 feet by 97 feet on a 22-foot by 98-foot lot, the property underwent a complete renovation approximately fifteen years ago, including extensive structural upgrades such as reinforced steel beams, concrete and cement floors, metal post supports, and a basement strengthened with metal framing. Beautiful tile and granite finishes add a refined touch throughout the space. Conveniently located near the D train, major transit lines, schools, and essential services, this solidly built property offers exceptional versatility and long-term potential for business owners or investors seeking space in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC