Napakahalagang Oportunidad sa Pamumuhunan sa Pusod ng College Point
Ipinapakilala ang 116-01 at 116-03 14th Road—dalawang mixed-use na gusali na ibinibenta bilang isang bihira at mahalagang pakete. Matatagpuan sa isang sulok na lote malapit sa College Point Boulevard, nag-aalok ang propert na ito ng malakas na potensyal na kita, nababaluktot na paggamit, at pangmatagalang benepisyo.
Nakatayo sa isang sulok na lote na may R4-1 na zoning, ang mga gusali ay may kabuuang apat na residential units sa free market (dalawang apartment, bawat isa ay may dalawang silid-tulugan), dalawang commercial spaces sa unang palapag at pribadong likod-bahay. Isang balanseng asset na nag-aalok ng maraming pinagkukunan ng kita.
Kasama sa kasalukuyang setup ang isang commercial tenant na umuupa sa parehong tindahan pati na rin ang basement at likod ng bahay. Dalawa sa apat na residential units ang kasalukuyang bakante, nag-aalok ng agarang pagkakataon sa pagpapaupa o benepisyo mula sa pagbabago.
Sa lahat ng units na ganap na naiuupa sa mga market rent, ang inaasahang kabuuang taunang kita ay lumalampas sa $150,000, na nag-aalok ng potensyal na cap rate ng humigit-kumulang 12%. Ang mga tenant ay responsable para sa kanilang sariling kuryente, pinapanatili ang mababang gastos sa operasyon.
Ibinibenta sa kasalukuyang kalagayan na may mga tenant, ito ay isang natatanging pamumuhunan sa isang maginhawang lokasyon malapit sa mga tindahan, paaralan, at pampasaherong transportasyon. Huwag palampasin ang pagkakataong makakuha ng isang mataas na potensyal, kumikita ng propert sa lumalagong College Point. Lahat ng impormasyon ay itinuturing na tumpak, kailangang beripikahin ng mga potensyal na mamimili.*

Exceptional Investment Opportunity in the Heart of College Point
Introducing 116-01 & 116-03 14th Road—two mixed-use buildings being sold together as one rare and valuable package. Located on a corner lot just off College Point Boulevard, this property offers strong income potential, flexible usage, and long-term upside.
Set on a corner lot with R4-1 zoning, the buildings feature a total of four free market residential units (two two-bedroom each apartment), two ground-floor commercial spaces and private back yard. It’s a well-rounded asset offering multiple income streams.
The current setup includes a commercial tenant who leases both stores along with the basement, rear yard. Two of the four residential units are currently vacant, offering immediate leasing opportunity or renovation upside.
With all units fully leased at market rents, the projected gross annual income exceeds $150,000, offering a potential cap rate of approximately 12%. Tenants are responsible for their own electricity keeping operating expenses low.
Sold as-is with tenants in place, this is a standout investment in a convenient location close to shops, schools, and public transportation. Don’t miss this chance to acquire a high-potential, income-generating property in growing College Point. All info deems accurate need to verify by potential buyers* © 2025 OneKey™ MLS, LLC