**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potensyal na Solar/Panlakbay/Pangtirahang Pagbuo**

Isang bihirang alok sa Lower Hudson Valley—mahigit 50 acres ng magkakaugnay na lupa na may direktang access mula sa Hickory Lane. Naka-zone na R-80 (Open Space Residential), ang parcel na ito ay nag-aanyaya ng iba't ibang posibilidad ng pagbuo mula sa mababang-density na tirahan hanggang sa mga espesyal na institusyonal o proyekto ng renewable na enerhiya (napapailalim sa mga pag-apruba ng munisipyo).

Matatagpuan sa ilang minuto mula sa sentro ng nayon ng Sloatsburg at mga pangunahing ruta ng transportasyon, nag-aalok ang ari-arian ng hindi pangkaraniwang kumbinasyon ng sukat, privacy, at estratehikong access sa NYC, na nasa 40 milya sa timog.

May mga utility malapit. Ipinahayag ang paunang interes sa solar development sa mga nakaraang taon. Ang subdivision, conservation development, o mga proyekto na may estilo ng destinasyon tulad ng isang pribadong estate, wellness retreat, o country inn ay maaaring tuklasin sa ilalim ng kasalukuyang zoning at may mga espesyal na permit.

Seryosong mga katanungan lamang. Ito ay hindi lamang isang pagbili ng lupa—ito ay isang pagkakataon upang tukuyin kung ano ang susunod sa isa sa huling natitirang malalaki at hindi pa na-develop na lupain sa Rockland County.

**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

Serious inquiries only. This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC