$3,100,000 - 320 E 72nd Street #PHB, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20015901

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Buhay sa Tuktok

18 palapag sa itaas ng skyline sa isang kagalang-galang na kooperatiba mula dekada 1930, ang pambihirang 3-silid-tulugan, 4.5 banyo na penthouse na ito ay nag-aalok ng walang kaparis na antas ng pribasiya at katahimikan, na ginagawang tunay na oasis sa puso ng lungsod. Sa isang maluwang na 2,525 square feet ng panloob na living space, na sinamahan ng 675 square feet ng panlabas na santuwaryo, ang bahay na ito ay isang bihirang hiyas na pinagsasama ang urban luxury at tahimik na pagpapaubaya.

Sa napakalawak na tanawin patimog sa midtown, ang liwanag ay bumubuhos sa malalaking bintana sa lahat ng oras ng araw. Ang mataas na kisame, malalaking silid, at paghihiwalay ng espasyo ay ginagawang tila townhouse sa himpapawid ang hindi pangkaraniwang duplex na ito. Ang PHB ay may mga terasa sa magkabilang panig, hilaga at timog, at en suite na banyo para sa bawat silid-tulugan.

Ang PHB ay kumpletong na-update at lahat ng lugar ay na-refresh. Ito ay isang plug-n-play na pagkakataon upang dalhin ang iyong sipilyo. Mayroon itong sentral na A/C, double paned na mga bintana, kahoy na sahig, mabibigat na pinto, at isang washer/dryer sa unit.

Ang nagpapaiba sa PHB mula sa mga katulad nito ay ang pribadong landing ng elevator, mga bintanang banyo, at isang hiwalay at nakasaad na staff room sa ground floor. Ang labis na hinahangad na staff room sa ground floor ay maaaring gamitin para sa pagtira, bilang opisina, silid-laruang pambata, o home gym. Maaari rin itong ibenta sa mga shareholder sa loob ng kooperatiba.

Ang 320 East 72nd Street ay isang kahanga-hangang na-maintain na kooperatiba mula dekada 1930. Ang konstruksyon nito ay lubos na matatag at ang harapan, bubong, at terrace sa bubong ay kamakailang natapos sa isang pangunahing pagbabago. Ang lobby ay maayos na na-renovate at patuloy na ina-upgrade ng gusali ang mga pasilidad nito upang mapanatili ang pinakamahusay mula sa pre-war era na may mga kaginhawaan at teknolohiya ng ngayon.

*Isang ikatlong partido, FloorPlanSource, ay nag-ulat na ang interior gross square footage ay tinatayang 2,525SF. Bilang karagdagan, mayroong panlabas na staff room sa ground floor.

Gusali:
-Itinatag noong 1930 ni Lafayette Goldstone
-19 palapag, 41 apartments
-Naka-planta na karaniwang terrace sa bubong
-24/na oras na doorman, handyman, live-in superintendent
-Pet friendly
-Bike room
-65% financing ay pinahintulutan
-Co-purchasing ay pinahintulutan
-3% flip tax

Apartment:
-7 silid: 3 silid-tulugan, 4.5 banyo
-Pribadong landing ng elevator
-Korner apartment, 1 kapitbahay
-Dalawang lababo sa kusina, dalawang dishwasher, water filter
-Sikat ang timog at hilagang mga exposure
-Nagliliyab na fireplace
-Washer/dryer sa unit
-Sentral na A/C
-Nakakasama ng isang malaking imbakan
-Maint: $9,754/buwan
-Panlabas na staff room sa ground floor (deeded)
-Tinatayang 2,525 sqft (panloob) 675 sqft (panlabas)*
-Kisame 9’ (sa ibaba) at 9’9” (sa itaas)

ID #‎	RLS20015901
Impormasyon	3 kuwarto, 4 banyo, 1 kalahating banyo, dishwasher na makina, Loob sq.ft.: 2525 ft2, 235m2, 42 na Unit sa gusali, May 19 na palapag ang gusali DOM: 308 araw
Taon ng Konstruksyon	1930
Bayad sa Pagmantena	$9,754
Subway Subway	1 minuto tungong Q
	6 minuto tungong 6
	10 minuto tungong F

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.