Bihirang pagkakataon na magkaroon ng ''The Spy'', isang itinatag at minamahal na restoran sa isa sa mga pinaka-nanais na lokasyon sa Hudson Valley, High Falls. Gawing iyo ito at patuloy na pagmasdan itong umunlad ayon sa iyong nais. Sa magandang visibility at harapan sa Rt 213 pati na rin ang access mula sa Orchard Lane (pribadong daan), ang property na ito ay may napakaraming inaalok. Ang iyong negosyo ay patuloy na uunlad dahil sa suporta ng lahat ng lokal sa lugar pati na rin ng mga dual residents. Sa kaunting bilang ng mga restoran sa paligid, ang paboritong pook na ito ay nag-aalok ng kamangha-manghang potensyal. Mayroong dalawang dining room, upuan para sa hanggang 65, isang nakakamanghang screened porch na kayang umupo ng hanggang 30, at isang pasadyang bar na maaaring umupo ng 10. Ang kasalukuyang layout ay kayang mag-accommodate ng parehong pribadong okasyon at regular na negosyo nang sabay-sabay. Isang turnkey operation na may maraming potensyal para sa karagdagang ekspansyon ng negosyo sa higit sa 2 antas sa higit sa 2 ektarya ng magandang panlabas na espasyo. Ang kasalukuyang Board of Health ay nag-apruba ng upuan para sa 65. Maraming lupa para sa potensyal na septic expansion. Isang venue para sa kasalan? Panlabas na dining? Tented entertainment? Retail space? Hayaan ang iyong imahinasyon na maglibang. Maraming paradahan din - 35 na sasakyan (dagdag 10 puwang para sa empleyado) nang walang ekspansyon. Sa magandang lokal na sumusunod, paano mo ito maiiwasan!! Kung ang pagkakaroon ng restoran ay pangarap mo, narito ang pagkakataon upang maging totoo ang iyong pangarap. Ang property ay may septic system, Munisipal na tubig at isang pribadong balon. Ang kasalukuyang gamit ay naaprubahan, at ang property ay inaalok AS IS. Anumang ekspansyon ay dapat sumailalim sa lahat ng kinakailangang pag-apruba. Isang kaakit-akit na outbuilding ang naghihintay...

Rare opportunity to own ''The Spy'', an established and well-loved restaurant in one of the Hudson Valley's most desirable locations, High Falls. Make it your own and continue to watch it grow into whatever you envision. With great visibility and frontage on Rt 213 as well as access from Orchard Lane (pvt rd), this property has so much to offer. Your business will continue to flourish with patronage from all the locals in the area plus all the dual residents. With only a handful of restaurants around, this favorite spot offers amazing potential. There are two dining rooms, seating for up to 65, a stunning screened porch that can seat up to 30, and a custom bar that potentially seats 10. The current layout can accommodate both a private function and regular business at the same time. A turnkey operation with lots of potential for further business expansion on over 2 level areas on over 2 acres of beautiful outdoor space. Current Board of Health has approved seating for 65. Lots of land for potenial septic expansion. A wedding venue? Outdoor dining? Tented entertainment? Retail space? Let your imagination run wild. Lots of parking as well- 35 cars (plus 10 employee spaces) without expansion. With a great local following, how can you miss!! If owning a restaurant has been your dream, here is a chance to make your dream come true.Property has a septic system, Municipal water and a private well. Current use is approved, and property is being offered AS IS. Any expansion would be subject to all necessary approvals. Sweet outbuilding awaits... © 2025 OneKey™ MLS, LLC