Isipin mong nakatira sa isang kilalang, nakatayong Federalist na bahay na gawa sa ladrilyo, isang tunay na palatandaan na maayos na nakatayo sa itaas ng burol sa isang tahimik na gilid ng kalye sa loob ng hinahangad na Forest Hills Gardens. Ang bahay na ito ay nagbabalik-tanaw sa mga unang taon ng Forest Hills Gardens kung saan maraming tahanan ang may mga napakalalaking lote. Sa panahon ng depresyon at sa loob ng mga dekada, maraming pamilya ang pumiling, o kinakailangang ibenta ang mga bahagi ng kanilang lupa sa mga taong nagtayo ng bagong bahay dito. Ang ari-arian na ito ay nakalatag sa 3 tax lots at pinapanatili ang maluwang na 14,144 square feet na propiedad. Isang bihira sa loob ng Forest Hills Gardens.

Pumasok sa loob upang matuklasan ang isang tahanan ng pambihirang disenyo at kakayahan, na dinisenyo para sa maginhawang pamumuhay at walang hirap na pag-uugali. Ang unang palapag ay lumalantad na may isang maluwang na sentrong bulwagan na humahantong sa isang maliwanag na sala na nagtatampok ng tatlong bintana, isang malawak na silid kainan na perpekto para sa mga hindi malilimutang pagtitipon, at isang maliwanag na solarium na nakaharap sa timog na punung-puno ng natural na liwanag. Ang kamakailang na-renovate, modernong kitchen na may mesa ay nag-aalok ng maraming cabinetry at estilo, habang ang maginhawang silid-tulugan sa unang palapag (perpekto para sa opisina) at isang kumpletong banyo ay nagdaragdag sa pagiging praktiko. Ang direktang pag-access sa naka-attach na two-car garage ay kumpleto sa kahanga-hangang antas na ito, lahat ay pinahusay ng mga mataas na kisame na 8'6".

Umakyat sa eleganteng, bukas na kurbadang hagdang-buhat patungo sa isang maluwang na landing na nagpapakilala sa marangyang pangunahing suite. Dito, isang ganap na na-renovate na ensuite bath na may shower para sa dalawang tao at isang malaking walk-in closet ang naghihintay. Dalawang karagdagang silid-tulugan, bawat isa ay may sariling pribadong terrace na nag-aalok ng luntian na tanawin, isang kumpletong banyo, at isang kaakit-akit na nursery na may Juliette balcony (perpekto bilang opisina o silid-ehersisyo) ay kumpleto sa ikalawang palapag. Ang maluwang na likurang terrace, isang kamangha-manghang 350 sq ft, ay isang panlabas na santuwaryo, habang ang gilid na terrace ay nakatanim sa luntiang timog na lote.

Buksan pa ang potensyal sa hindi natapos na attic, na nag-aalok ng kapanapanabik na mga posibilidad sa pagbubuo. Ang ganap na natapos na basement ay nagbibigay ng higit pang espasyo sa pamumuhay, na nagtatampok ng isang malaking recreation o media room, isang potensyal na silid-tulugan, isang kumpletong banyo, isang laundry room, at malawak na imbakan. Bilang isang ugnay sa kasaysayan, ang espasyong ito ay nagsilbing speakeasy ng kapitbahayan sa panahon ng Prohibition, kumpleto sa sarili nitong kusina at isang tahimik na pasukan ng daan.

Itinayo noong 1925 at minahal ng tatlong pamilya lamang, ang pambihirang ari-ariang ito ay nagpapakita ng patuloy na kaakit-akit ng Forest Hills Gardens, isang komunidad na world-class na maingat na pinlano ng mga Olmsted Brothers at Grosvenor Atterbury. Tangkilikin ang isang natatanging estilo ng pamumuhay na pinagsasama ang tahimik ng suburban sa kaginhawahan ng urban, napapalibutan ng mga kalye na may mga puno, mga pribadong parke, at mga kaakit-akit na poste ng ilaw mula sa nakaraan, lahat ay maingat na pinananatili ng Forest Hills Gardens Corporation. Magaling ang mga pampubliko at pribadong paaralan sa paligid, na higit pang nagpapahusay sa kaakit-akit ng kamangha-manghang lokasyong ito.

Ito ay hindi lamang isang tahanan; ito ay isang walang kapantay na pagkakataon na magkaroon ng makabuluhang piraso ng kasaysayan ng Forest Hills Gardens at hubugin ang hinaharap nito. Huwag palampasin ang iyong pagkakataon na maranasan ang kahanga-hanga.

Ang lote sa kaliwang bahagi ng bahay ay sumasaklaw sa 4,450 sq feet na may 2,225 na buildable square footage. Ang lote sa kanang bahagi ay sumasaklaw sa 4,474 sq feet na may 2,237 buildable square footage. Ang ari-arian kung saan nakatayo ang bahay ay may karagdagang 574 na buildable square footage.

Ang taunang maintenance dues ng Forest Hills Gardens Corporation ay $5,698.59. Ang taunang buwis sa ari-arian ay $26,994.

Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots.  During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it.  Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property.  A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.