**Mangyaring isumite ang mga liham ng pre-approval o POF bago humiling ng pagpapakita ayon sa kahilingan ng may-ari. Para sa mga alok, isumite ang kasalukuyang pre-approval na may patunay ng pondo sa topagentinvestors@gmail.com.**

**BUMILI** Nag-aalok ang nagbebenta ng hanggang 6% para sa mga gastos sa pagsasara ng bumibili na may alok sa buong presyo! Bilhin ang bahay na ito na halos WALANG CASH OUT OF POCKET! Bagay na bagay para sa mga unang beses na bumibili. Huwag palampasin ang pambihirang pagkakataong ito!

Kamangha-manghang pagkakataon na magkaroon ng 2-pamilya na tahanan sa isang napakalaking 75 x 100 triple lot sa Bronx! Ang natatanging ari-arian na ito ay nag-aalok ng pambihirang espasyo, halaga, at potensyal — kung ikaw ay isang mamumuhunan, developer, o may-ari ng tahanan.
Ang na-update na 2-pamilya na tahanan na ito ay nagdadala ng kasalukuyang kita, modernong upgrade, at makabuluhang potensyal para sa kaunlaran.

Yunit 1: 4BR / 1BA — Sa kasalukuyan ay nirentahan buwan-buwan sa $3,800/buwan
Yunit 2: 3BR / 2BA — Walang laman at handa para sa bagong may-ari o nangungupahan

Bawat yunit ay may sariling nakalaang gas boiler at hot water tank, na nagbibigay ng mahusay, hiwalay na kontrol sa utility — perpekto para sa parehong may-ari at mga mamumuhunan.

Mayroong 2-car na detached garage sa likuran ng ari-arian — perpekto para sa paradahan, espasyo ng workshop, imbakan, o pagbabago sa isang ADU (suriin ang lokal na zoning).

Ang napakalaking bakuran ay nagbibigay ng espasyo sa labas, potensyal na pagpapalawak, o kakayahang umangkop sa hinaharap para sa kaunlaran.

Naka-zone sa ilalim ng bagong YES bill, na nagpapahintulot sa 12–15 yunit na itayo (patunayan sa lokal na zoning). Isang pambihirang natagpuan para sa mga developer o pangmatagalang holders.

FHA FINANCING NA MAGAGAMIT— Ang ari-arian ay kwalipikado para sa limitasyon ng 2-yunit na pautang ng FHA, na ginagawang accessible ito sa MGA UNANG BESES NA BUMILI ng bahay na may 3.5% na down!

Manirahan sa isang yunit at kumita ng renta, o samantalahin ang napakalaking lote at potensyal para sa kaunlaran. Matatagpuan malapit sa mga tindahan, paaralan, at pampasaherong transportasyon.

Tandaan: Ang nagbebenta ay isang lisensyadong propesyonal sa real estate.

**Please submit pre-approval letters or POF before requesting to show as per the owner's request. For offers, submit current pre-approval with proof of funds to topagentinvestors@gmail.com.**

**BUYER'S** Seller is offering up to 6% toward buyer’s closing costs with full-price offer! Buy this home with almost NO CASH OUT OF POCKET! Great for first-time buyers. Don’t miss this rare opportunity!

Incredible opportunity to own a 2-family home on a massive 75 x 100 triple lot in the Bronx! This unique property offers exceptional space, value, and potential — whether you're an investor, developer, or owner-occupant.
this updated 2-family home delivers current income, modern upgrades, and significant development potential.

Unit 1: 4BR / 1BA — Currently rented month-to-month at $3,800/month
Unit 2: 3BR / 2BA — Vacant and ready for new owner or tenant

Each unit has its own dedicated gas boiler and hot water tank, offering efficient, separate utility control — ideal for both owner-occupants and investors.

A 2-car detached garage sits at the rear of the property — perfect for parking, workshop space, storage, or conversion to an ADU (check local zoning).

The massive yard provides outdoor space, expansion potential, or future development flexibility.

Zoned under the new YES bill, allowing for 12–15 units to be built (verify with local zoning). A rare find for developers or long-term holders.

FHA FINANCING AVAILABLE— The property Qualifies for FHA's 2-unit loan cap making it accessible to FIRST TIME HOME buyers with just 3.5% down!

Live in one unit and collect rental income, or take advantage of the massive lot and development potential. Located near shops, schools, and public transportation.

Note: Seller is a licensed real estate professional. © 2025 OneKey™ MLS, LLC