Mga buhangin na dalampasigan, malinis na lawa, nagniningning na mga pool, at sariwang hangin ng bundok. Maligayang pagdating sa Emerald Green at sa Sullivan County Catskills.

Maligayang pagdating sa 44 Nottingham Gate Road, isang raised ranch sa kondisyon na pwedeng tirahan, na matatagpuan sa pinaka-nanais na bahagi ng komunidad ng Emerald Green. Ang bahay ay nakalagay sa isang patag na 0.26-acre na lote, ilang bahay lamang ang layo mula sa pool at magandang Lake Louise Marie. Hindi mo na kailangan pang ipagsama ang sasakyan para maglangoy, maglaro sa buhangin, tumalon sa lawa, o subukan ang iyong swerte sa pangingisda. Basta kunin ang iyong tuwalya at gamit, wala pang isang minuto mula sa pool at lawa!

Ang bahay ay nag-aalok ng 2,300 sqft na may tatlong silid-tulugan, dalawang banyo, dalawang salas, isang bonus na silid para sa bisita/tanggapan sa bahay, at isang malaking storage room. Ang dalawang maluwang na terasa ay nagbibigay ng maraming espasyo para sa pahinga at aliwan. Ang napakalaking harapang terasa ay may tanawin ng lawa sa kalsada, habang ang likurang terasa ay nagbibigay ng maliit na tanawin ng lawa. Bagamat hindi ito bagong bahay, lahat ay nasa maayos na kondisyon, at maaari nang tirahan kaagad at masiyahan para sa darating na tag-init.

Ang itaas na antas ay may bukas na plano na may mid-century na fireplace na nagsisilbing agwat sa pagitan ng sala at ng kainan. Ang kusina ay may sapat na espasyo para sa mga kabinet at isang island. Ang likurang terasa ay matatagpuan mismo sa tabi ng kainan at kusina, na nagbibigay-daan para sa walang patid na paglipat sa pagitan ng panloob/panlabas na pagluluto at aliwan. Ito ang perpektong lugar para sa mga BBQ kasama ang pamilya at mga kaibigan. Mayroong tatlong maluwang na silid-tulugan sa antas na ito at isang buong banyo na may bathtub. Tatlong closet ang nagbibigay ng espasyo para sa mga coat, linen, at marami pang iba.

Ang ibabang antas ay may malaking silid na magiging perpekto para sa mga bisita o opisina sa bahay. Mayroong napakalaking recreation/family room na mayroon ding laundry closet plus isang bonus room na may dalawang closet na pwedeng gamitin bilang game room. Ang storage room ay kayang ilagay ang lahat ng iyong mga laruan sa lawa at seasonal na gamit nang madali.

Sa labas ng bahay, makikita mo ang magandang sukat ng harapang bakuran at likurang bakuran. Ang landscaping na gawa sa graba ay nagpapadali sa mga gawain sa bakuran. Ang patag na lupain at bukas na bakuran ay nagbibigay ng maraming espasyo para masiyahan. Isipin mo ang isang swing o hammock sa labas, trampoline para sa mga bata, gulayan, o kahit hot tub! Ang malaking daan ay umaabot halos sa buong haba ng ari-arian, na nag-aalok ng espasyo para sa maraming sasakyan. Isang maginhawang storage shed ang nagbibigay ng espasyo para sa seasonal na kasangkapan at kagamitan sa paghahardin.

Ang Emerald Green ay ang pangunahing pribadong komunidad ng Sullivan County. Nag-aalok ito ng dalawang bagong pool na matatagpuan sa tabi ng buhangin ng lawa. Mayroong tatlong lawa para sa boating (hindi gas na bangka), pangingisda, at paglangoy. Ang mga bangko ng bangka ay available para sa renta. Mayroon ding mga pampublikong playground, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, isang dog run, at isang indoor clubhouse na may gym at walking track. Nag-aalok ang Emerald Green ng mga kaganapan sa komunidad tulad ng mga pagdiriwang ng holiday, seasonal fireworks, mga aktibidad para sa mga bata, mga klase sa ehersisyo, game nights, atbp. Ito ang perpektong paraan upang maranasan ang tahimik na buhay sa bukirin sa isang magiliw at mapayapang kapaligiran. Ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng mga benepisyo ng municipal water at sewer, pati na rin ang pag-aalaga ng kalsada at pag-iwas sa niyebe na ibinibigay ng bayan.

Ang Rock Hill ay ang perpektong lugar para sa isang country getaway o permanenteng tahanan. Sa kanyang maliit na charm ng bayan, maginhawang mga pagpipilian sa pamimili, at kalapitan sa lungsod, dito ang dapat puntahan sa Sullivan County!

Sandy beaches, pristine lakes, sparkling pools, and crisp mountain air. Welcome to Emerald Green and the Sullivan County Catskills.


Welcome to 44 Nottingham Gate Road, a raised ranch in move-in condition, located in the most desirable part of the Emerald Green community. The house is situated on a level 0.26-acre lot, just a few houses away from the pool and beautiful Lake Louise Marie. No need to pack up the car to go for a swim, play on the sandy beach, jump in the lake, or try your luck at fishing. Just grab your towel and gear, you are less than a minute from the pool and lake!


The house offers 2,300sf with three bedrooms, two bathrooms, two living rooms, a bonus guest room/home office, and a large storage room. Two spacious decks provide plenty of space for relaxation and entertainment. The massive front deck has views of the pond across the street, while the back deck provides a small view of the lake. Although it’s not a new house, everything is in good working order, and it can be moved right into and enjoyed for the upcoming summer season.


The upper level features an open floorplan with a mid-century wood-burning fireplace that separates the living room from the dining area. The kitchen features ample cabinet space and an island. The back deck is located right off the dining area and kitchen, allowing for a seamless transition between indoor/outdoor cooking and entertainment. It’s the perfect spot for those BBQs with family and friends. There are three spacious bedrooms on this level and a full bathroom with a tub. Three closets provide space for coats, linen, and so much more.


The lower level has a large room that would be perfect for guests or a home office. There is a massive recreation/family room that also has a laundry closet plus a bonus room with two closets that can be used as a game room. The storage room can fit all your lake toys and seasonal items with ease.


On the outside of the house, you will find a good-sized front yard and backyard. The gravel landscaping makes yard work a whole lot easier. The flat terrain and open yard provide plenty of space to enjoy. Think of an outdoor swing or hammock, trampoline for the kids, vegetable garden, or even a hot tub! The large driveway goes almost the entire length of the property, offering space for multiple vehicles. A convenient storage shed provides space for seasonal furniture and gardening equipment.


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing, and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience quiet country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.


Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options, and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County! © 2025 OneKey™ MLS, LLC