MALIWANAG, MALUWAG AT TAHIMIK - MALAKING KANTO UNIT ISANG KWARTO NA MAY NABABAGONG DISENYO, PANG-KAINAN AT MARAMING ESPASYO PARA SA KABAHAYAN! HANDANG LIPAT!

Maligayang pagdating sa unit 11L - isang kanto unit, ~ 800 SqFt na isang kwarto na may maliwanag na likas na liwanag mula sa hilaga at kanlurang bahagi. Ang tahanang ito ay nag-aalok ng maluwag at maraming posibilidad na disenyo na may kakayahang lumikha ng opisina sa bahay o posibleng ikalawang kwarto* habang mayroon pa ring magandang sukat na lugar para sa sala. Ang natatanging maluwag na disenyo mula dekada 1950 ay lumilikha ng perpektong balanse ng kaginhawahan, pagiging kapaki-pakinabang at kaginhawaan sa puso ng Midtown Manhattan.

Sa merkado sa unang pagkakataon sa loob ng mahigit 25 taon, ang espesyal na unit na ito ay maingat na pinanatili ng kasalukuyang may-ari. Ang malawak na sala at lugar-kainan ay umaabot ng higit sa 21 talampakan ang haba - madaling mapasok ang isang malaking sectional couch kasama ang karagdagang upuan at isang mesa para sa 6 na tao. Napakaraming imbakan na may dalawang doble na aparador at isang malaking linen closet. Ang kwarto na may king size ay isang tahimik na kanlungan, may tanawin ng isang mapayapang panloob na courtyard na may dual exposures, may sapat na espasyo para sa karagdagang muwebles at isang doble na aparador. Ang hiwalay, buong sukat na kusina ay may kasamang gas stove/oven, dishwasher, at malawak na espasyo para sa kabinet at countertop - perpekto para sa sinumang chef sa bahay. Ang banyo na may bintana ay nagbibigay ng karakter na may nakalubog na tri-fold na gamot na cabinet at isang klassikal na tiled na bathtub/shower combo. Ang mga karagdagang tampok ay kinabibilangan ng through-wall A/C, tunay na hardwood parquet flooring, at isang nababagong disenyo na umaangkop sa iyong pamumuhay.

Ang Wendhorn - itinayo noong 1957, ay nag-aalok ng 24/7 Doorman, Mahusay na Maintenance Staff at Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, isang Ganap na Na-renovate na Lobby at Kamakailan Lang ay Na-renovate na mga Hallways. Ang sentral na lokasyong ito na maayos na pinapatakbo na mid-rise Co Op ay matatagpuan sa hangganan ng Kips Bay/Prime Murray Hill. Mahusay na access sa transportasyon – isang bloke lamang papunta sa 6 train @33rd/Park Ave, isang bloke mula sa M34 bus at mayroon ding Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Dalawang bloke lamang mula sa Trader Joe’s, at isang maikling distansya patungo sa Grand Central Terminal na may access sa 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North at LIRR.

POLISIYA NG SUBLET: Maaaring mag-sublet ang mga shareholders ng hanggang 7 taon pagkatapos ng 1 taon ng pagmamay-ari
PINAPAYAGAN ANG MGA ALAGANG HAYOP: Mga Pusa at Aso na nasa ilalim ng 25lbs – sa pahintulot ng board
PINAPAYAGAN ANG CO-PURCHASING
Ang mga sumusunod ay itinuturing batay sa kaso: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Mga Magulang na Bumibili para sa Mga Anak

*PAKITANDAAN - Ang alternatibong plano sa sahig ay ibinibigay para sa layunin ng impormasyon lamang. * Ang ipinakita na 2nd Bedroom ay hindi magiging legal na kwarto.
PAKITANDAAN – Espesyal na Pagsusuri ng $322.41/buwan na magtatapos sa 1/31/26 para sa mga Pabahay na Pagpapabuti.

BRIGHT, SPACIOUS & QUIET - OVERSIZED, CORNER UNIT ONE BEDROOM WITH FLEXIBLE LAYOUT, DINING AREA AND ABUNDANT CLOSET SPACE! MOVE IN READY!

Welcome to unit 11L - a corner unit, ~ 800 SqFt one bedroom with bright natural light from it's Northern and Western exposures. This home offers a spacious, versatile layout with the ability to create a home office or potential second bedroom* while still having a good sized living area. This uniquely generous 1950’s layout creates the perfect balance of comfort, function and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

On the market for the first time in over 25 years, this special unit has been lovingly maintained by the current owner. The expansive living room and dining area spans over 21 feet in length - easily fitting a large sectional couch plus additional seating and a 6 person dining table. Storage is abundant with two double closets and a third large linen closet. The king sized bedroom is a quiet retreat, overlooking a peaceful inner courtyard with dual exposures, ample space allowing for additional furniture and a double closet. A separate, full-sized kitchen features a gas stove/oven, dishwasher, and extensive cabinet and counter space - perfect for any home chef. The windowed bathroom adds character with a recessed tri-fold medicine cabinet and a classically tiled tub/shower combo. Additional highlights include through-wall A/C, authentic hardwood parquet flooring, and a flexible layout that adapts to your lifestyle.

The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Alternative floorplan is provided for information purposed only. *2nd Bedroom depicted would not be a legal bedroom.
NOTE – Special Assessment of $322.41/month ending 1/31/26 for Capital Improvements