Pagkakataon para sa isang developer na magtayo sa isang 3,000 square foot na lupain sa pangunahing Prospect Lefferts, sa tabi lamang ng Lefferts Manor Landmark district. Ang espesyal sa pagkakataong ito ay ang c2-3/r6 zoning, na nagpapahintulot sa isang developer na magtayo ng komersyal na espasyo sa lupa na may mga residential unit sa itaas. Sa maximum facility FAR, posible na makakuha ng 14,000 square foot na estruktura. Pagsamahin ito sa katabing pag-aari sa tabi sa 236 Maple Street, na ibinibenta din, at makakakuha ka ng napaka-primer na site para sa pag-unlad, sa isang napaka-hinahangad na lugar kung saan ang mga condominium ay madaling maibenta ng higit sa isang milyong dolyar.

Opportunity for a developer to build upon a 3,000 square foot lot in prime Prospect Lefferts just right outside the Lefferts Manor Landmark district. What's special about this opportunity is the c2-3/r6 zoning, allowing a developer to build a ground commercial space with residential units above. With max facility FAR, its possible to get 14,000 square foot structure. Combine this with the adjacent property next door at 236 Maple Street, which is also for sale, and you have a very prime development site, in a very sought after area where condos easily sell for well above one million dollars.