Ang buong ikawalong palapag sa 491 Broadway sa pagitan ng Spring at Broome Streets ay may lawak na humigit-kumulang 4,000 square feet at nagtatampok ng 11.5’ na taas na may arko sa kisame sa buong lugar. Ang 18 natatanging bintana na walong talampakan ang taas (na may silangan, timog, at kanlurang eksposyur) ay nagbibigay ng walang kapantay na liwanag at tanawin, at isang maraming posibilidad sa pag-aayos – na bihirang makamit para sa isang SoHo loft.

Kamakailan lamang, ito ang tahanan at studio ng kilalang artist na si Ida Applebroog ng Hauser + Wirth, ang natatanging loft na ito ay handa na para sa pananaw ng bagong may-ari nito. Sa kasalukuyan, ito ay itinatag bilang isang malawak at maluwang na espasyo, ang natatanging L-hugis na sahig ay maaaring ganap na muling isipin bilang isang napakagandang tahanan na may tatlong kwarto at tatlong banyo, gaya ng ipinakita sa alternatibong plano ng sahig ng listahang ito.

Ang 491 Broadway ay isang 12-palapag na gusaling ladrilyo at apog sa puso ng kanais-nais na Cast Iron Historic District ng SoHo. Itinayo noong 1897 at dinisenyo nina Buchman + Deisler, ang taas ng napakabundok na gusaling loft na ito ay nagbibigay-daan para sa mga bihirang bukas na tanawin mula sa mga itaas na palapag. Ang parehong pasahero at kargamento na elevator ay nagsisilbi sa bawat palapag, at lahat ng residente ay may access sa bubong. Kasama sa benta ay isang malaking (humigit-kumulang 100 square foot) storage cage sa basement. Ang maayos na pinamamahalaang kooperatiba ay nagmamay-ari ng retail space, pinapanatiling mababa ang maintenance ng mga residente, sa kasalukuyan ay $5,000 bawat buwan para sa bawat 4,000 square foot na palapag. Isang video intercom system ang nagbibigay-daan sa mga may-ari na makita at bigyang-daan ang pag-access sa gusali mula sa mga app sa kanilang mga smartphone.

The entire eighth floor at 491 Broadway between Spring and Broome Streets spans approximately 4,000 square feet and boasts 11.5’ barrel-vaulted ceiling heights throughout. The 18 extraordinary eight foot tall windows (with eastern, southern and western exposures) allow for unsurpassed light and views, and a multitude of layout possibilities – rarely achievable for a SoHo loft.



Most recently the home and studio of renowned Hauser + Wirth artist Ida Applebroog, this exceptional loft is ready for the vision of its new owner. Currently set up as a wide open, expansive space, the unique L-shaped floor plate can be completely reimagined as a magnificent three bedroom, three bathroom home, as shown in the alternate floor plan of this listing.



491 Broadway is a 12-story brick and limestone building in the heart of the desirable Cast Iron Historic District of SoHo. Built in 1897 and designed by Buchman + Deisler, the sheer height of this majestic loft building allows for rare open views from its upper floors. Both passenger and freight elevators service each floor, and all residents have rooftop access. Included in the sale is a large (approximately 100 square foot) storage cage in the basement. The well run cooperative owns the retail space, keeping the residents’ maintenance low, currently at $5,000 per month for each of the 4,000 square foot floors. A video intercom system allows owners to view and grant access to the building from apps on their smartphones.