MLS # | 852730 |
Impormasyon | 5 kuwarto, 2 banyo, 1 kalahating banyo, sukat ng lupa: 0.04 akre, Loob sq.ft.: 1267 ft2, 118m2 |
Taon ng Konstruksyon | 1920 |
Buwis (taunan) | $5,218 |
Uri ng Fuel | Petrolyo |
![]() |
Nasa kanais-nais na lugar ng Laconia sa Bronx, ang nakatayo na dalawang palapag na bahay na ito ay nasa isang R5-zoned na lote na may kamangha-manghang potensyal para sa pagpapaunlad. Itinayo noong 1901 at may sukat na humigit-kumulang 1,974 sq ft, ginagawa itong isang perpektong puwang para sa mga tagabuo o mamumuhunan na naghahanap upang mapakinabangan ang hindi nagamit na FAR ng site.
Mga Pangunahing Katangian ng Pagpapaunlad:
Zoned R5 – nagpapahintulot para sa multi-family o townhome na pagpapaunlad
Residential FAR na 1.25 – na may maximum na magagamit na sahig na lugar na 2,422 sq ft
Ang kasalukuyang estruktura ay 1,977 sq ft na may 1,267 sq ft na residential na espasyo
Nakatayo na gusali na may sukat na 20 ft x 28 ft
Mga sukat ng lote: 32.2 ft x 60.37 ft
Ang ariing ito ay perpekto para sa ground-up na pagpapaunlad, pagbabago, o pangmatagalang pamumuhunan. Kung naghahanap ka man na bumuo ng isang boutique multi-unit o isang custom na dalawang-pamilya, ang lokasyon at zoning ay nagbibigay sa iyo ng kakayahang lumikha ng tunay na halaga.
Located in the desirable Laconia neighborhood of the Bronx, this freestanding two-story frame home sits on an R5-zoned lot with incredible development potential. Built in 1901 and measuring approx. 1,974 sq ft, makes this an ideal blank slate for builders or investors looking to maximize the site’s unused FAR.
Key Development Features: Zoned R5 – allows for multi-family or townhome development Residential FAR of 1.25 – with a max usable floor area of 2,422 sq ft Current structure is 1,977 sq ft with 1,267 sq ft of residential space Detached building with 20 ft x 28 ft footprint Lot dimensions: 32.2 ft x 60.37 ft
This property is perfect for a ground-up development, renovation, or long-term investment. Whether you're looking to build a boutique multi-unit or a custom two-family, the location and zoning give you flexibility to create real value.