Ipinakita ang isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan o para sa mga may-ari ng negosyo sa 1402 Route 300 sa Newburgh, NY. Ang versatile na komersyal na ari-arian na ito ay nag-aalok ng kumbinasyon ng industriyal na bodega at espasyo para sa opisina sa isang nakikitang lokasyon sa isa sa mga pinaka-abalang komersyal na daanan sa lugar. Sa kasalukuyan, 4 sa 5 na espasyo ay ganap na nauupahan, na nagbibigay ng malakas at agarang kita para sa mga mamumuhunan. Ang ari-arian ay perpekto para sa mga nagnanais ng matatag na okupasyon o para sa mga may-ari ng negosyo na nangangailangan ng flexible na espasyo para sa kanilang operasyon. Nakikinabang ang mga nangungupahan at bisita mula sa sapat na paradahan at maginhawang access para sa mga trak at mga paghahatid. Matatagpuan sa Route 300, ang ari-ariang ito ay malapit sa mga pangunahing kalsada at New York Stewart International Airport, pinaliligiran ng isang umuunlad na komunidad ng negosyo. Magsasaya ang mga mamumuhunan sa agarang cash flow mula sa mga umiiral na nangungupahan, kasama ang karagdagang oportunidad na ipaupa ang huling available na espasyo o okupahan ito para sa kanilang sariling gamit. Ang flexible na configuration ay umaangkop sa malawak na hanay ng mga pangangailangan sa industriya at opisina. Para sa karagdagang impormasyon sa mga pinansyal, ang rent roll, o upang mag-schedule ng pribadong tour ng maayos na pinananatiling, kumikitang ari-arian sa puso ng komersyal na distrito ng Newburgh, mangyaring makipag-ugnayan sa amin. Ang tiyak na square footage at karagdagang detalye ay available sa kahilingan.

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC