Isang natatanging komersyal na alok sa kilalang prewar na gusali na The Virginia, na perpektong matatagpuan sa Queens Boulevard—isa sa mga pangunahingdaan ng Lungsod ng New York. Ang natatanging suite na ito ay may pribadong pasukan at bahagi ng koleksyon ng apat na magkakasunod na komersyal na yunit (1B, 1C, 1F, at 1G) na kasalukuyang available para sa pagbebenta. Dati itong ginamit ng isang solong propesyonal na kliyente, at maaaring maibalik ang mga yunit na ito sa tirahan. Ang Unit 1C ang pinakamalaki sa grupo at may sariling pribadong pasukan na nasa kaliwa ng pangunahing lobby. Ang iba pang mga yunit ay maaring ma-access mula sa loob sa pamamagitan ng mga konektadong pinto. Ang mga yunit 1C at 1B ay magkasalubong ng pader, nag-aalok ng potensyal na lumikha ng mas malaki at pinagsamang espasyo sa pamamagitan ng pagbubukas ng hadlang. Matatagpuan sa sangandaan ng Forest Hills at Rego Park, nakikinabang ang espasyong ito mula sa hindi pangkaraniwang visibility, malakas na daloy ng tao, at walang kapantay na accessibility. Ang mga linya ng subway na R at M, Long Island Rail Road (LIRR), at Q60 Bus line ay ilang hakbang mula sa pintuan. Malapit ang mga pangunahing kalsada, at madaling makahanap ng parking sa kalsada. Ang gusali ay may sistema ng 24-oras na video intercom at isang live-in na superintendente. Ang buwanang Maintenance at assessments (matatapos sa Disyembre 2025) para sa mga yunit na ito ay ang mga sumusunod: (1C, $1239, $363.15), (1F, $966.42, $283.26) at (1G, $619.50, $181.58) at (1B, $1003.61, $294.19). MAGBAYAD ANG MGA MANGBEBENTA NG ASSESSMENT SA PAGSASARA.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING © 2025 OneKey™ MLS, LLC