Ang ari-arian na ito ay naglalaan ng pambihirang pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng makabuluhang pagtaas sa isa sa mga pinaka-nanais at mabilis na lumalagong mga kapitbahayan sa Queens. Nag-aalok ng two-family na layout at nakaposisyon sa ilalim ng R6B zoning, nagbibigay ito ng kakayahan na i-renovate, i-reconfigure, o ituloy ang mas malaking bisyon sa pag-unlad na sinusuportahan ng pinapayagang FAR na 2.0. Ang kasalukuyang istruktura na may limang silid-tulugan at dalawang banyo ay nangangailangan ng renovation ngunit nag-aalok ng matibay na pundasyon at pagkakataon na makabuluhang mapahusay ang halaga sa pamamagitan ng maingat na mga pagpapabuti o pagpapalawak. Ang lokasyon nito malapit sa mga pampasaherong transportasyon, shopping, paaralan, at mga parke ay tinitiyak ang tuloy-tuloy na demand para sa parehong mga estratehiya sa pag-upa at muling pagbebenta, habang ang kasalukuyang Certificate of Occupancy ay nagdadala ng katatagan at pagpipilian para sa mga hinaharap na plano. Ibinenta sa as-is na kondisyon na ang lahat ng detalye ng zoning at pag-unlad ay dapat na independently confirmed ng mamimili, ang ari-arian na ito ay nagsisilbing isang bihirang pagkakataon upang makatamasa ng pangmatagalang paglago sa isang pangunahing lokasyon sa Lungsod ng New York.

This property presents an exceptional chance for investors seeking meaningful upside in one of Queens’ most desirable and fast-growing neighborhoods. Offering a two-family layout and positioned within R6B zoning, it provides the flexibility to renovate, reconfigure, or pursue a larger development vision supported by an allowable FAR of 2.0. The existing five bedroom, two bathroom structure requires renovation but offers strong fundamentals and the opportunity to significantly enhance value through thoughtful improvements or expansion. Its location near transit, shopping, schools, and parks ensures consistent demand for both rental and resale strategies, while the current Certificate of Occupancy adds stability and optionality for future plans. Sold in as-is condition with all zoning and development details to be independently confirmed by the buyer, this property stands as a rare opportunity to capitalize on long-term growth in a prime New York City setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC