Napaka espesyal na pagkakataon para sa isang end-user, mamumuhunan, artist, musikero, may-ari ng restoran, o hinaharap na gallerista na magkaroon ng isang dating makasaysayang simbahan sa Crown Heights, na napakalapit sa hangganan ng Prospect Heights, Clinton Hill at Bed-Stuy. Dati itong ginamit bilang bahay ng pagsamba sa isang tahimik na bahagi ng Rogers Avenue, sa gitna ng apat na kamangha-manghang mga kapitbahayan, ang natatanging ari-arian na ito ay bihasang na-transform sa isang loft-like na komersyal na espasyo sa unang palapag na may mataas na kisame, at dalawang apartment na nagbubunga ng mataas na kita sa itaas na dalawang palapag. Ang pambihirang piraso ng kasaysayang arkitektural na ito ay naghihintay para sa bagong may-ari na tukuyin ang susunod na pinakamahusay na paggamit matapos ang masusing pagsasaayos ng kasalukuyang may-ari. Ang malinis at tuyo na basement ay may mga bintana at daanan patungo sa hardin, na lubos na nagpapalawak ng mga posibleng gamit para sa komersyal na espasyo sa ground floor. Malawak ang mga pag-upgrade at kasama ang bagong Certificate of Occupancy na nagpapahintulot para sa paggamit ng restoran sa komersyal na espasyo, bukod pa sa lahat ng bagong plumbing, bubong, mga kusina, banyo, linya ng tubig, intercom system, sentral na pag-init AT paglamig sa bawat yunit, at 200 AMP electrical service. Ang hardin ay maganda ring na-hardscape at may natatanging disenyo tulad ng pagbabago ng posisyon ng isang pandekorasyon na marble mantle, na ginagawang kasing komportable nito hangga't maaari, at handa nang gamitin para sa tag-init.

Pumasok sa pamamagitan ng isang ganap na naayos na solid brass at pastel stained-glass na double door sa harapan para sa komersyal na espasyo, at isang arched wood door sa gilid upang ma-access ang residential na mga espasyo. Lahat ng mga pinto at bintana sa unang palapag ay nanatili ang kanilang orihinal na mga arko at mga mullion, detalyeng stained at fluted na salamin, at gawaing bakal. Pumasok sa pamamagitan ng mga dramatikong pintuan na ito patungo sa isang talagang hindi inaasahang at maluwang na komersyal na espasyo na nag-aalok ng pinakamainam sa luma at bago. Ang stylish at matibay na pininturahang semento na sahig ay nasa tandem sa 12" kisame, designer lighting, at custom marmorino plastered walls at kisame na nagbibigay ng dramatikong chiaroscuro na pakiramdam sa espasyo. Tamang-tama ang pagkakaayos ng liwanag sa espasyo sa harap, stylish na powder room na may mga bihirang pink American Standard fixtures at isang buong prep kitchen sa gitna, at isang karagdagang silid sa likod na may perpektong daloy patungo sa hardin. Kasama sa propesyonal na kusina ang isang turbo convention oven, low boy fridges, professional metal shelving, at induction oven kung ikaw ay nais maging may-ari ng restoran, at ito ay inaalok nang hiwalay para sa pagbebenta. Ang Cippolino marble countertop at bar ay isang kapansin-pansin na tampok. Ang espasyo ay handa na rin para sa "sound system" na may pre-wiring na nakalagay na sa mga dingding. Ang may bintanang full basement ay perpektong karagdagan sa espasyong ito na nag-aalok ng malinis at tuyong imbakan, madaling access sa hardin, at isang powder room.

Ang dalawang itaas na palapag ay gumagawa ng maganda at tahanan para sa isang end-user, mataas na kita na mga paupahan para sa isang mamumuhunan, o ilang kumbinasyon ng pareho. Kasama sa mga yunit ang Mitsubishi ducted heat pump systems para sa pag-init at paglamig, bagong mga kusina at banyo, at nababaluktot na mga layout. Ang stylish Forbo na sahig ay nagdadala ng whimsical na ugnayan at ginagawang madali ang pagpapanatili. Ang 2nd floor ay isang oversized na one-bedroom apartment na may opsyon na gawing two-bedroom para sa mas mataas na kita. Ang top floor ay isang two-bedroom na may opsyon para sa three-bed conversion. Parehong yunit ay nagtatampok ng maluwang na naayos na mga kusina na may walnut cabinetry, black Caesarstone countertops, undermount sinks, stainless steel appliances, at kanilang sariling full-size at vented washers at dryers. Ang mga banyo ay na-transform na gamit ang Terra Cotta tile at designer fixtures. Puwede mong ipaupa ang mga yunit na ito sa kasalukuyang estado, o pagsamahin ang parehong palapag sa isang malaking duplex ng may-ari, puno ng liwanag, at mamuhay sa ibabaw ng iyong workspace!

Ang turnkey nature ng ari-arian na ito, na pinagsama ang mga natatanging historikal na sanggunian at perpektong lokasyon sa mga interseksyon ng 4 na brownstone na mga kapitbahayan, ay ginagawang isang panalong pagbili para sa mga mamumuhunan at mga end-user. Ang mababang buwis ay ginagawang mas abot-kaya ang pagkakataong ito kaysa sa anumang mga nakapaligid na condo, at nag-aalok ng espasyong talagang

Super special opportunity for an end-user, investor, artist, musician, restauranter, or future gallerist to own a former historic church in Crown Heights, very close to the border of Prospect Heights, Clinton Hill and Bed-Stuy. Formerly used as a house of worship on a quiet strip of Rogers Avenue, at the hub of four amazing neighborhoods, this unique property has been masterfully transformed into a loft-like commercial space on the first floor with soaring ceilings, and two high-income producing renovated sun-filled apartments on the upper two floors. This exceptional slice of architectural history is just waiting for its new owner to determine its next best use after undergoing a thorough restoration by its current owner. A clean and dry basement also has windows and a walk-out to the garden, expanding greatly the possible uses for the ground floor commercial space. Upgrades are extensive and include a new Certificate of Occupancy allowing for restaurant use in the commercial space, plus all new plumbing, roof, kitchens, baths, water line, intercom system, central heating AND cooling in every unit, and 200 AMP electrical service. The garden has also been beautifully hardscaped and includes unique design touches like the repositioning of a decorative marble mantle, making it as cozy as it practical, and ready just in time for summer.

Enter through a fully restored solid brass and pastel stained-glass double door in front for the commercial space, and an arched wood door on the side to access the residential spaces. All doors and windows on the first floor have retained their original arches and trace mullions, stained and fluted glass detailing, and iron work. Enter through these dramatic doors into a truly unexpected and voluminous commercial space that offers the best of the old and the new. Stylish and durable poured concrete floors live in tandem with 12" ceilings, designer lighting, and custom marmorino plastered walls and ceilings that lend a dramatic chiaroscuro feeling to the space. Enjoy a light filled space in front, a stylish powder room with rare pink American Standard fixtures and a full prep kitchen in the center, and then an additional room in back with perfect flow to the garden. The professional kitchen includes a turbo convention oven, low boy fridges, professional metal shelving, and an induction oven if you are an aspiring restauranteur, and is being offered separately for sale. A Cippolino marble countertop and bar is a show-stopper. The space is even "sound system" ready with pre-wiring already in the walls. The windowed full basement is the perfect complement to this space offering clean and dry storage, easy garden access, and a powder room.

The two upper floors make a wonderful home for an end-user, high-income rentals for an investor, or some combination of both. Units include Mitsubishi ducted heat pump heating and cooling systems, new kitchens and baths, and flexible layouts. Stylish Forbo floors add a whimsical touch and make maintenance a breeze. The 2nd floor is an oversized one-bedroom apartment with the option to convert it to a two-bedroom for higher income. The top floor is a two bedroom with the option for a three-bed conversion. Both units feature spacious renovated kitchens with walnut cabinetry, black Caesarstone countertops, undermount sinks, stainless streel appliances, and their own full-size and vented washers and dryers. Bathrooms have been newly transformed with Terra Cotta tile and designer fixtures. Rent these units as-is, or combine both floors into a large owner's duplex, flooded with light, and live above your work space!

The turnkey nature of this property, combined with its unique historical references and perfect location at the crossroads of 4 brownstone neighborhoods, make this a winning purchase for investors and end-users alike. Low taxes make this a cheaper opportunity than any of the surrounding condos, and offer space to really