Pangunahing Oportunidad sa Pagpapaunlad sa Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Buksan ang potensyal ng kakaibang lote na ito sa gitna ng Ocean Hill, Brooklyn. Matatagpuan sa 52 Buffalo Avenue, ang propyedad na may sukat na 17.83 ft x 45 ft ay nag-aalok ng natatanging pagkakataon sa pamumuhunan o pagpapaunlad sa isang masigla at mabilis na umuunlad na komunidad.

Nasa C4-3 zoning district ang lote, na nagbigay ng potensyal para sa mixed-use development—perpekto para sa isang maliit na komersyal na espasyo na may mga residential units sa itaas, retail storefront, o boutique office. Ang C4-3 zoning ay nagbibigay ng mas malaking kakayahang umangkop at densidad kumpara sa mga karaniwang residential zones, na ginagawang isang mahusay na pagkakataon para sa mga developer o end-users na nais samantalahin ang lumalagong merkado ng Brooklyn.

Sukat ng Lote: Humigit-kumulang 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (ayon sa zoning): Hanggang 3.4 para sa residential o 3.4 para sa paggamit ng community facility (dapat kumpirmahin ng bumibili)

Lokasyon: Maginhawa sa Broadway Junction, mga linya ng subway ng A/C/L/J/Z, mga pangunahing ruta ng bus, at iba’t ibang retail at serbisyo.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Lot Size: Approx. 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services.