Sa sentro ng Prospect Heights historic district ay matatagpuan ang 177 Prospect Place, isang natatanging at makatang Italianate brownstone sa bihirang 162’ na lote, na may hardin na inspirado ng Noguchi.

Makatwirang naibalik at naisipang muli sa ilalim ng pangangalaga ng kanyang ikaapat na may-ari mula nang itayo ang bahay noong 1871, ang natatanging ito na single-family ay isang papuri sa nakaraang Brooklyn at isang eleganteng ode sa pagsasama ng nakaraan at kasalukuyan. Dati nang naging tatlong-pamilya – ang mga makasaysayang detalye nito ay natakpan ng karaniwang makapal na linoleum na disenyo mula sa dekada 1960 – ang bahay ay naibalik sa buhay sa loob ng dalawampu’t anim na taong inspirasyon at pamumuhunan.

Ngayon ay nagniningning ang mga orihinal na parquet na sahig, mga pandekorasyon na marmol na fireplace at mantelpieces, crown moldings at medallions, pinatagal na salamin, walnut banisters, at pier mirrors na may labis na pag-aalaga. Ang naibalik na Italianate na mga pundasyon ay pinagsama ng mga historikal na tumpak na pasadyang disenyo: 18 na pasadyang gawa na bintana na may kahoy na mahogany na gilid, kasama ang double-height na casements sa antas ng parlor; ang foyer na batong nakuha mula sa huling slab ng marmol na natira mula sa lobby ng Empire State Building. Ang mga rewired chandelier ay nakabuhol mula sa mahigit 12’ na kisame sa parlor floor, nagbibigay sa bahay ng kalidad ng nakabitin na liwanag at espasyo na bihira kahit sa mga katulad na 20’ na townhouses.

Ang mga kinakailangang modernisasyon ay isinagawa sa pagkakasundo sa makasaysayang paleta ng bahay; ang mayamang likas na materyales ay nagniningning sa walang panahon na kasimplehan. Ang mga walnut pocket doors sa taas ng silid-tulugan ay nagpapanatili ng pakiramdam ng kaluwagan habang inaalagaan ang mga tahimik na espasyo. Ang mga banyo at laundry room (na may vented Miele washer at dryer) ay natapos sa Mosa tile at walnut, na may Corian surround, Duravit sinks, at faucets at fixtures mula sa Barber Wilsons UK. Ang tatlong zone central air ay seamlessly na nakasama sa likod ng cast-iron grilles.

Ang gut-renovated na kusina, isang commercial-grade na espasyo na dinisenyo para sa hindi pagkasira - na may custom cabinetry at refrigeration mula sa Marlo Manufacturing, at isang vented Jade "Supreme" Heavy Duty Range - ay dinisenyo din para sa init, na may wood-burning Rumford fireplace, na ginawa mula sa bluestone na kinuha mula sa Alcove, NY (ang parehong bato na pinili para sa malalim na Japanese soaking tub sa katabing banyo). Isang buong glass curtain wall ang lumikha ng pakiramdam ng pagdapo sa nagbabagong liwanag ng hardin, na nagdudulot ng labas sa loob, maghapon at buong taon.

Ang hardin na idinisenyo ng Foras Studio ay umaabot ng mahigit 100’, na nagbibigay ng mga natatanging lugar para sa pagkain at pangarap, ehersisyo, at kasiyahan. Isang kamangha-manghang muling pagpapaganap, walang ginamit na materyales na umalis mula sa site sa muling imahinasyon ng hardin: ang magaspang na bato mula sa ‘60s gas fireplace ay nagkaroon ng bagong buhay bilang isang kapansin-pansing bench na naka-ankla sa 162’ na lote; isang matandang Eastern White Pine, na nakaligtas sa kidlat noong dekada 1970, ay ngayon nag-aalaga sa tatlong maple, ang mas bata ay itinanim mula sa mga punla na natagpuan sa ari-arian. Ang mga bahagi na nailigtas mula sa isang antigong printing press na nakaimbak sa cellar sa loob ng mga dekada ay muling ginamit bilang accent at kagamitan para sa sining at paglalaro. Ang hardin ay may kasamang ganap na awtomatikong inground irrigation system na na-install ng LifeSource Irrigation. Ang mga pinong bronze light fixtures sa buong hardin ay nagbibigay-diin sa kapayapaan ng panlabas na espasyo sa buong gabi.

Ang mga panloob ng bahay ay pinangalagaan ng parehong masusing pag-aalaga tulad ng mga panlabas na estetika nito, nagsisimula sa isang kumpletong muling pagtatayo ng makasaysayang cast iron stoop rail at restoration ng brownstone facade. Ang tatlong-zone central air ay nakumpleto noong 2009, sa parehong oras na ang bahay ay na-convert sa isang single-family C of O. Ang bubong ay pinalitan noong 2014, at noong 2020, ang pinakamataas na pinapayagang bilang ng mga solar panel para sa Landmark District ay na-install ng Brooklyn SolarWorks. Sa panahong iyon, ang mga metro ay pinagsama, at ang bagong code-compliant na bentilasyon na conduit ay na-install mula sa boiler room. Ang boiler mismo ay pinalitan noong 2021, at ang pangunahing sewer piping na kumokonekta sa panlabas na linya ng sewer ng lungsod ay ganap na pinalitan noong 2016. Ang bahay ay nakikinabang din mula sa isang co

At the epicenter of the Prospect Heights historic district sits 177 Prospect Place, a singular and poetic Italianate brownstone on a rare 162’ lot, with a Noguchi-inspired garden.

Exquisitely restored and reimagined under the stewardship of its fourth owner since the home was built in 1871, this distinctive single-family is both a paean to bygone Brooklyn and an elegant ode to the integration of past and present. Previously converted to a three-family – its historic details buried under a characteristically linoleum-heavy 1960s design – the home has been brought back to life over twenty-six years of inspiration and investment.

Original parquet floors, decorative marble fireplaces and mantelpieces, crown moldings and medallions, etched glass, walnut banisters, and pier mirrors now shine with exquisite care. The restored Italianate foundations are complemented by historically accurate customizations: 18 custom-built windows with mahogany frames, including double-height casements on the parlor level; foyer stone cut from the last slab of marble remaining from the lobby of the Empire State Building. Rewired chandeliers hang from over 12’ ceilings on the parlor floor, giving the home a quality of suspended light and space rare even amongst its fellow 20’ townhouses.

Essential modernizations have been made in harmony with the home’s historic palette; rich natural materials shine through in ageless simplicity. Walnut pocket doors across the bedroom floor maintain a sense of openness while enclosing serene spaces. The bathrooms and laundry room (with vented Miele washer and dryer) are finished in Mosa tile and walnut, with Corian surround, Duravit sinks, and faucets and fixtures from Barber Wilsons UK. Three-zone central air integrates seamlessly behind cast-iron grilles.

The gut-renovated kitchen, a commercial-grade space designed for indestructibility — with custom cabinetry and refrigeration by Marlo Manufacturing, and a vented Jade “Supreme” Heavy Duty Range — is also designed for warmth, with a wood-burning Rumford fireplace, fashioned from bluestone quarried in Alcove, NY (the same stone chosen for a deep Japanese soaking tub in the adjoining bath). A full glass curtain wall creates an immersion in the changing light of the garden, bringing the outdoors in, daylong and year-round.

The Foras Studio-designed sculptural garden itself stretches over 100’, providing distinct areas for dining and dreaming, exercising, and entertaining. A marvel of regeneration, no usable materials left the site in the garden’s reimagination: rough stone from a ‘60s gas fireplace found new life as a striking bench that anchors the 162’ lot; an old-growth Eastern White Pine, which survived a lightning strike in the 1970s, now shelters three maples, the younger planted from seedlings found on the property. Components salvaged from an antique printing press stored in the cellar for decades were repurposed into accents and equipment for artful fitness and play. The garden is equipped with a fully automatic inground irrigation system installed by LifeSource Irrigation. Discreet bronze light fixtures throughout the garden complement the peacefulness of the outdoor space all evening.

The home’s internals have been attended to with the same meticulous care as its external aesthetics, starting with a complete reconstruction of the historic cast iron stoop rail and restoration of the brownstone facade. Three-zone central air was completed in 2009, at the same time that the home was converted to a single-family C of O. The roof was replaced in 2014, and in 2020, the maximum allowable number of solar panels for the Landmark District were installed by Brooklyn SolarWorks. At that time, meters were consolidated, and new code-compliant ventilation conduit was installed from the boiler room. The boiler itself was replaced in 2021, and the main sewer piping connecting to the external city sewer line was fully replaced in 2016. The home also benefits from a co