$1,750,000 - 120-126 Laurel Road, East Northport, NY 11731｜MLS # 855833

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tawag sa Lahat ng Mamumuhunan, Developer at End-User!!! 8.18 Cap 100% Napuno 7 Yunit 6,400 Sqft. Shopping Center Malapit sa Northport LIRR Station Para sa Benta!!! Ang Gusali ay May Mahusay na Signage, Magandang Exposure, 23 Parking Spaces, Mataas na 10’ Kisame, Matibay na C6 Zoning, 2 Antas, Lahat ng Bagong LED Lighting, 200 Amp, Kuryente, CAC, +++!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan sa Puso ng East Northport 2 Bloke Mula sa Northport LIRR Station!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan sa Ilang Minuto Mula sa Veteran’s Park at Sa Vanderbilt Museum!!! Mga Kapitbahay Kabilang ang UPS, Verizon, Chase Bank, Subaru, The Home Depot, P.C. Richard & Son, Stop & Shop, Public Storage, Extra Space Storage, Orangetheory Fitness, T.J. Maxx, 7-Eleven, Walgreens, Shell, Gold’s Gym, Trader Joe’s, Sherwin-Williams, Aboff’s Paints, Wendy’s, Taco Bell, Dairy Queen, +++!!! Ang Gusali ay May 404 Talampakan ng Frontage sa Abalang Laurel Road at Vernon Valley Road!!! Ang Ari-arian na Ito ay May Pang-araw-araw na Bilang ng Trapiko na 16,000+ Sasakyan Bawat Araw!!! Ang Ari-arian na Ito ay Nagbibigay ng MALAKING Potensyal na Pag-unlad!!! Ito Maaaring Maging Susunod Mong Pook ng Pag-unlad o ang Susunod na Tahanan Para sa Iyong Negosyo!!!



Kita:



Unit A: Podcast Studio: $18,000 Taunan; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 10/1/28.



Unit B: Music Studio: $12,000 Taunan; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 10/1/28.



Unit C: Lighting Company: $28,800 Taunan; M-M.



Unit 2A: Lighting Company: $16,800 Taunan; M-M.



Unit 2B: East Coast Capital: $30,000 Taunan; M-M.



Unit 2C: SPA: $24,000 Taunan.



Unit 2D: Farmer’s Insurance: $20,400 Taunan; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 8/1/27 + (2) 3 Taong Opsyon.



Tax Rebate (Binabayaran ng mga Nakatira): $18,886 Taunan.



Landscape Rebate (Binabayaran ng mga Nakatira): $1,500 Taunan.



Garbage Rebate (Binabayaran ng mga Nakatira): $2,400 Taunan.



Snow Removal Rebate (Binabayaran ng mga Nakatira): $1,000 Taunan.



Gastos:



Gas: $0



Kuryente: $1,440 Taunan. (Perimeter Lighting Lamang)



Maintenance at Pag-aayos: $250 Taunan.



Insurance: $3,200 Taunan.



Tubig: $200 Taunan.



Garbage: $2,400 Taunan.



Snow at Landscape: $2,500 Taunan.



Mga Buwis: $20,600 Taunan.



Kabuuang Gastos: $30,590 Taunan.



Kasalukuyang Gross Income: $173,786 Taunan.



Net Operating Income (NOI): $143,196 Taunan. (8.18% Cap!!!)

MLS #‎	855833
Taon ng Konstruksyon	1986
Buwis (taunan)	$20,600
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Tren (LIRR)	0.5 milya tungong "Northport"
	2.1 milya tungong "Greenlawn"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026