Pangkalahatang-ideya ng Ari-arian: Bihirang Oportunidad ng Mixed-Use sa Pusod ng Makasaysayang Staten Island Maligayang pagdating sa 15 1st St, Staten Island, NY 10306 — isang maayos na pinananatili at kamakailang nire-renovate na 5,500 sq ft na dalawang-pamilya na mixed-use na gusali na matatagpuan sa isa sa mga pinaka-hinahangad na makasaysayang distrito ng Staten Island. Itinayo noong 1996, ang versatile na ari-arian na ito ay nag-aalok ng walang kapantay na kakayahang umangkop, kung ikaw ay naghahanap na magtatag ng isang propesyonal na praktik o gawing isang kamangha-manghang multi-family residence. Pangunahing Lokasyon at Mataas na Visibility Nakatayo sa pangalawang pinaka-abala na interseksyon sa Staten Island, nag-aalok ang ari-arian na ito ng hindi mapapantayang exposure—perpekto para sa signage at advertising. Isa rin ito sa mga tanging gusali sa borough na may malaking panlabas na orasan at triple-side visibility, na ginagawa itong tunay na pook-pangkasaysayan at isang marketing dream para sa anumang negosyo. Kasalukuyang Paggamit at Turnkey Potential Sa kasalukuyan ay ginagamit bilang isang ganap na operational na dental clinic, ang ari-arian ay maaaring ipagkaloob na walang laman o kasama lahat ng umiiral na imbentaryo ng dental office, na nagbibigay ng turnkey setup para sa mga medikal na propesyonal. Mayroon ding opsyon ng 5 hanggang 10 taong lease, na naglilingkod sa parehong mga namumuhunan at may-ari. Disenyo at Mga Tampok Pangkalahatang-ideya ng Pamumuhunan Kung ikaw ay isang propesyonal sa pangangalagang pangkalusugan na nais magkaroon ng sariling workspace, isang maingat na namumuhunan na naghahanap ng mataas na visibility at kita sa renta, o isang pamilya na naghahanap ng maluwag at nababagay na tahanan—ang ari-arian na ito ay nagbibigay sa lahat ng aspeto. Huwag palampasin ang bihirang hiyas ng Staten Island na ito. I-schedule ang iyong pribadong tour ngayon! Pangkalahatang-ideya ng Pamumuhunan

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights