Maligayang pagdating sa 146 Tuthill Point Road, isang tahimik na 2.13-acre na pag-aari sa tabi ng tubig na nakatago sa isa sa mga pinaka-kaakit-akit na lokasyon sa South Shore. Pribadong na-access sa pamamagitan ng isang ibinahaging daan, ang nakatagong hiyas na ito ay nagbubukas sa isang tunay na natatanging ari-arian na dinisenyo para sa kaginhawaan, pribasiya, at pamumuhay.

Sa iyong pagdating, sasalubungin ka ng isang mahabang pribadong daan na dumadaan sa isang tennis court at isang oversized na shed na may 3-bay—perpekto para sa imbakan, libangan, o hinaharap na pagpapalawak. Magpatuloy upang matuklasan ang iyong malawak na bakuran sa harap at ang bagong itinayong (2023) custom na gunite pool, kumpleto sa paver patio at isang stylish na cabana na may takip na lugar ng kainan at potensyal na panlabas na shower at changing room.

Katabi ng pool ay isang sun-drenched na workshop na may kuryente at maraming bintana, na nag-aalok ng perpektong espasyo para sa studio ng artist, pribadong opisina, gym, o pool house conversion. Ang isang detached na 2-car garage ay nagsisiguro ng maraming espasyo para sa mga sasakyan at kagamitan, habang ang roundabout driveway ay nagdadala sa iyo nang direkta sa harap ng bahay.

Ang tahanan mismo ay isang malawak na U-shaped na ranch na may kaakit-akit na sentrong courtyard. Sa loob, ang flexible na layout ay nag-aalok ng functionality at flow. Ang isang pribadong opisina na may half bath ay madaling maglingkod bilang karagdagang kwarto. Ang dalawang oversized na kwarto bawat isa ay may malalawak na walk-in closets at nagbabahagi ng isang malaking banyo na may duel entry style na may double sinks—mainam para sa pag-customize sa dalawang pribadong ensuites.

Ang puso ng tahanan ay ang open-concept na kusina, dining, at living room—lahat ay nakaposisyon upang ma-maximize ang kamangha-manghang tanawin ng tubig sa pamamagitan ng isang pader ng mga bintana. Ang living room ay may cozy fireplace at direktang nagdadala sa isang multi-level deck—perpekto para sa panlabas na pagtanggap at pag-enjoy sa tahimik na tanawin.

Ang pangunahing suite ay tunay na pahingahan, na nagtatampok ng cedar closet at spa-like na banyo na may soaking tub at hiwalay na shower. Ang karagdagang mga pasilidad ay kinabibilangan ng isang mal spacious na laundry at storage room na may nakakabit na half bath, at isang malaking library na madaling ma-transform sa media room, karagdagang kwarto, o home office.

Ang magic ay nagpapatuloy sa labas, kung saan ang likuran ay nag-aalok ng isang ultra-rare na amenity: isang pribadong boathouse, ang iyong sariling buhangin na beach, at malawak na tanawin ng bay na umaabot sa mga sandbar patungo sa Dune Road at Fire Island. Ang isang pribadong bulkhead ay umaabot ng higit sa 200 talampakan at nilagyan ng piles para sa floating dock, na lumilikha ng pinakadakilang pamumuhay sa pagbabayad at tabi ng tubig. Ilang minuto lamang sa bangka patungo sa Moriches Inlet at access sa karagatan, ngunit perpektong nakaposisyon upang maiwasan ang trapiko ng Hamptons.

Huwag palampasin ang isang pagkakataon na dumating lamang sa isang henerasyon upang magkaroon ng isang pribadong retreat sa tabi ng tubig na may walang kapantay na karakter, potensyal, at kagandahan.

Welcome to 146 Tuthill Point Road, a secluded 2.13-acre waterfront estate tucked away in one of the South Shore’s most desirable locations. Privately accessed by a shared right-of-way, this hidden gem unfolds into a truly one-of-a-kind property designed for comfort, privacy, and lifestyle.

As you arrive, you're greeted by a long private driveway that winds past a tennis court and an oversized 3-bay shed—perfect for storage, hobbies, or future expansion. Continue on to discover your sprawling front yard and the newly built (2023) custom gunite pool, complete with paver patio and a stylish cabana featuring a covered dining area and potential outdoor shower and changing room.

Adjacent to the pool is a sun-drenched workshop with electric and abundant windows, offering the perfect space for an artist’s studio, private office, gym, or pool house conversion. A detached 2-car garage ensures plenty of space for vehicles and equipment, while a roundabout driveway brings you directly to the front of the home.

The residence itself is a sprawling U-shaped ranch with a charming central courtyard. Inside, a flexible layout offers both functionality and flow. A private office with a half bath could easily serve as an additional bedroom. Two oversized bedrooms each feature generous walk-in closets and share a large duel entry style bathroom with double sinks—ideal for customization into two private ensuites.

The heart of the home is the open-concept kitchen, dining, and living room—all positioned to maximize the spectacular water views through a wall of windows. The living room is anchored by a cozy fireplace and leads directly to a multi-level deck—perfect for outdoor entertaining and taking in the serene scenery.

The primary suite is a true retreat, featuring a cedar closet and spa-like bathroom with a soaking tub and separate shower. Additional highlights include a spacious laundry and storage room with an attached half bath, and a large library that can easily be transformed into a media room, additional bedroom, or home office.

The magic continues outside, where the backyard offers an ultra-rare amenity: a private boathouse, your own sandy beach, and sweeping bay views that stretch across the sandbars to Dune Road and Fire Island. A private bulkhead spans over 200 feet and is equipped with piles for a floating dock, creating the ultimate boating and waterfront lifestyle. Just minutes by boat to Moriches Inlet and ocean access, yet perfectly situated to avoid Hamptons traffic.

Don’t miss this once-in-a-generation opportunity to own a private waterfront retreat with unparalleled character, potential, and beauty. © 2025 OneKey™ MLS, LLC