Ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng isang kaakit-akit na pagkakataon para sa mga mamumuhunan sa real estate, lalo na ang mga nagpaplanong magsagawa ng 1031 exchange. Pangkalahatang Impormasyon ng Ari-arian Uri: 4-pamilya na tirahan na may 2 komersyal na espasyo at isang nakahiwalay na garahe. Kalagayan: Ibinenta AS IS, na may mga umiiral na nangungupahan. TANGGAP LAMANG ANG CASH OFFERS. Potensyal na Kita sa Upa Tatlong-silid na yunit: 2,800-3,000/buwan. Dalawang-silid na yunit: 2,300-2,500/buwan. Mga komersyal na espasyo: 1,500-1,800/buwan bawat isa. Mga Pagsasaalang-alang para sa 1031 Exchange Ang ari-arian na ito ay kwalipikado para sa 1031 exchange, na nagpapahintulot sa mga mamumuhunan na ipagpaliban ang buwis sa kapital na kita sa pamamagitan ng muling pamumuhunan ng kita sa isang katulad na ari-arian sa loob ng tiyak na mga panahon. Ang IRS ay nag-uutos na ang kapalit na ari-arian ay dapat matukoy sa loob ng 45 araw at makuha sa loob ng 180 araw mula sa pagbebenta. Ang parehong ibinibigay at kapalit na mga ari-arian ay dapat hawakan para sa mga layuning pamumuhunan o negosyo upang kwalipikado. Nangangailangan ng 24 na oras na abiso para sa mga pagpapakita.

This investment property presents a compelling opportunity for real estate investors, particularly those considering a 1031 exchange. Property Overview Type: 4-family residence with 2 commercial spaces and a detached garage. Condition: Sold AS IS, with existing tenants in place. CASH OFFERS ONLY. Potential Rental Income Three-bedroom units: 2,800-3,000/month. Two-bedroom units: 2,300-2,500/month. Commercial spaces: 1,500-1,800/month each. 1031 Exchange Considerations This property qualifies for a 1031 exchange, allowing investors to defer capital gains taxes by reinvesting the proceeds into a like-kind property within specific timelines. The IRS mandates that the replacement property be identified within 45 days and acquired within 180 days of the sale. Both the relinquished and replacement properties must be held for investment or business purposes to qualify. Needs 24 hour notice for showings. © 2025 OneKey™ MLS, LLC