Matatagpuan sa Hillsdale, ang 150-acre na kagubatang lupain na ito ay nag-aalok ng mahusay na oportunidad sa pagpapaunlad na may potensyal para sa panoramic na tanawin ng Berkshires, Taconic Range, at/o mga Bundok ng Catskill. Ang mga itinatag na daanang pang-logging at mga landas ay dumadaan sa ari-arian, na nagpapakita ng mga makasaysayang pader ng bato, mga batong lumilitaw, pana-panahong sapa, at kaakit-akit na mga talon. Ang site ay kasalukuyang nakatala sa isang programa ng kagubatan na nag-aalok ng bentahe ng nabawasan na buwis sa ari-arian kasama na ang pana-panahong kita mula sa pag-aani ng kahoy. Kung pipiliin ng susunod na tagapangalaga ng lupain na panatilihin ang programa ng kagubatan, dalawang natatanging bahagi ng lupa — na may tatlo o apat na acre — ay hindi kasama sa programa ng kagubatan at nagbibigay ng agad na potensyal para sa pagpapaunlad. Bilang alternatibo, ang paghahati ng lupa ay ginagawang isang maaasahang pagkakataon para sa pagpapaunlad ang site na ito. Matatagpuan sa kanto ng rehiyon ng Hudson Valley at Berkshire Mountain, ang santuwaryong ito sa tuktok ng burol ay tinitiyak ang access sa iba't ibang kultural at pang-rekreatibong atraksyon.

Situated in Hillsdale, this 150-acre wooded parcel offers an excellent development opportunity with potential for panoramic views of the Berkshires, Taconic Range, and/or the Catskill Mountains. Established logging roads and trails meander through the property, revealing historic stone walls, rock outcroppings, seasonal streams, and charming waterfalls. The site is currently enrolled in a forestry program that offers the advantage of reduced property taxes as well as periodic revenue-generating timber harvests. Should the next steward of this land choose to maintain the forestry program, two distinct building envelopes — of three or four acres — are excluded from the forestry program and provide immediate potential for development. Alternatively, subdivision makes this site a promising prospect for development. Found at the crossroads of the Hudson Valley and Berkshire Mountain regions, this hilltop sanctuary ensures access to a diversity of cultural and recreational attractions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC