Sa isang mahaba at puno ng puno na daanan, ang ganap na pribadong, maluwang na bahay sa burol na ito ay nag-aalok ng kaakit-akit na tanawin at uri ng likas na kapaligiran na mahirap hanapin. Sa 65 ektaryang parang, isang malaking lawa na nasa tabi ng bahay, at ang Callicoon Creek na dumadaloy sa mga gubat sa ibaba, ito ay isang pangarap ng mga mahilig sa kalikasan. Ang bahay ay nahahati sa dalawang palapag at idinisenyo para sa parehong pagtitGather at tahimik na pahinga. Ang pangunahing espasyo para sa pamumuhay ay may dalawang natatanging lugar ng Great Room—isa ay nakatuon sa isang kahanga-hangang fireplace na gawa sa bato at komportableng lugar ng upuan, perpekto para sa mga malamig na gabi ng taglamig; ang isa ay pinalibutan ng mga bintana na may direktang access sa isang maluwang na deck at malawak na tanawin. Sa gitna ay isang bukas, modernong kusina na may malaking isla at stainless appliances—ideyal para sa pagdiriwang. Mayroong 3 silid-tulugan at 1 banyo sa pangunahing palapag, at 2 karagdagang silid-tulugan kasama ang 2 banyo sa itaas. Ang mga vaulted ceiling, malawak na bintana, at isang layout na nag-uugnay sa panloob at panlabas na pamumuhay ay ginagawang maliwanag, maginhawa, at nakakonekta sa lupa ang bahay na ito. Kasama sa mga upgrade ang mini splits, radiant heat, at isang whole-house generator. Nang maingat na ni-renovate at maayos na pinananatili, ang bahay na ito ay handa nang lipatan habang nag-aalok ng maraming espasyo para sa personalisasyon. Sa labas, walang katapusang posibilidad—mag-swimming o mag-paddle sa lawa, mag-explore sa mga daanan ng gubat, mangisda sa batis, o simpleng tamasahin ang tanawin ng mga bumabagsak na burol at mga matatandang puno. Ito ay isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng isang tunay na pribadong retreat na may lupain, mga tampok na tubig, at malapit sa ilan sa mga pinakamagandang bayan sa Catskills. Matatagpuan sa ilang minuto mula sa Callicoon, North Branch, Livingston Manor, Roscoe, Jeffersonville, at Narrowsburg—nag-aalok ng pagkain, pamimili, mga pamilihan ng magsasaka, at mga pakikipagsapalaran sa labas sa bawat direksyon.

Down a long treel-lined driveway, this utterly private, spacious hillside home offers enchanting views and the kind of natural setting that’s hard to find. With 65 park-like acres, a large pond overlooked by the house, and Callicoon Creek meandering through the woods below, this is a nature lover’s dream. The home spans two levels and is designed for both gathering and quiet retreat. The main living space features two distinct Great Room areas—one centered around a stunning stone fireplace and cozy seating area, perfect for winter evenings; the other wrapped in windows with direct access to a generous deck and sweeping views. At the center is an open, modern kitchen with a large island and stainless appliances—ideal for entertaining. There are 3 bedrooms and 1 bathroom on the main floor, and 2 additional bedrooms plus 2 bathrooms upstairs. Vaulted ceilings, expansive picture windows, and a layout that blends indoor and outdoor living make this home feel bright, airy, and connected to the land. Upgrades include mini splits, radiant heat, and a whole-house generator. Lovingly renovated and well maintained, this home is move-in ready while offering plenty of room for personalization. Outside, the possibilities are endless—swim or paddle in the pond, explore wooded trails, fish in the creek, or simply enjoy the views of rolling hills and mature trees. This is a rare opportunity to own a true private retreat with acreage, water features, and close proximity to some of the best towns in the Catskills. Located minutes from Callicoon, North Branch, Livingston Manor, Roscoe, Jeffersonville, and Narrowsburg—offering dining, shopping, farmer’s markets, and outdoor adventure in every direction.